Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 100 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 422 142 € 4 221 €/m²

Opis nepremičnine

Vodice, moderna novogradnja, trisobno stanovanje s pogledom na morje, 300 m od morja, 1K3
Nahaja se v privlačnem predelu Vodic, to moderno trisobno stanovanje v gradnji s skupno neto uporabno površino 100,51 m² se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske stavbe. Gradnja se je začela oktobra 2025, dokončanje projekta pa je predvideno za september 2026. Nepremičnina je oddaljena le 300 metrov od morja in zahvaljujoč odlični legi ponuja čudovit pogled na morje. Stanovanje ima jugovzhodno orientacijo in predstavlja idealno kombinacijo funkcionalnosti, sodobnega dizajna in udobnega bivanja.Stanovanje obsega predsobo, kopalnico, shrambo, eno spalnico in drugo spalnico. Poleg tega je glavna spalnica z lastno kopalnico. Stanovanje ima tudi prostoren odprt prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, z direktnim dostopom do pokrite terase.Posebna pozornost je bila namenjena kakovosti gradnje in izbiri opreme. Vgrajeni bodo kamniti tlaki, skupaj z visokokakovostnim aluminijastim zunanjim stavbnim pohištvom, električnimi roletami, komarniki, domofonom in talnim gretjem. Klimatske naprave so predvidene v vseh prostorih za zagotavljanje udobnega bivanja skozi celo leto.Stanovanju pripada eno parkirno mesto in shramba, ki se nahaja v kleti stavbe.Nepremičnina predstavlja izjemno investicijsko priložnost, bodisi za zasebno uporabo in celoletno bivanje ali za turistični najem.Za vse dodatne informacije smo vam na voljo.
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 99 399 4415.
Več na Eurovilla.hr, ID: 104514
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/vodice-moderna-novogradnja-trisobno-stanovanje-s-pogledom-na-morje-300-m-od-morja-1k3/104514/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 221 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 378 €/m²
Razlika od mediane +25,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 035 €/m²–3 851 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 750 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
422 142 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
100 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
354662

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 422 142 € · Cena na m²: 4 221 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje