Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

2 Sobe 142 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 395 000 € 2 782 €/m²

Opis nepremičnine

Vodice, ekskluziven penthouse s strešno teraso v luksuzni novogradnji
To ekskluzivno penthouse stanovanje, ki se nahaja v mirnem delu Vodic, ponuja skupno neto uporabno površino 142,93 m² in se nahaja v drugem nadstropju sodobne stanovanjske stavbe, zgrajene po najvišjih standardih. Izjemna značilnost te nepremičnine je njena zasebna strešna terasa velikosti približno 100 m², pripravljena za namestitev jacuzzija, ki zagotavlja izjemen prostor za sprostitev, zabavo in uživanje v mediteranskem življenjskem slogu. Dokončanje projekta je predvideno za maj 2027.Stanovanje obsega predsobo s prostorom za vgradno omaro, odprt bivalni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na loggio velikosti 13,60 m², dve spalnici in prostorno kopalnico. Loggia omogoča dostop do impresivne strešne terase, ki bodočim lastnikom ponuja dodatno raven zasebnosti in udobja.Stanovanje bo dokončano z uporabo vrhunskih materialov in sodobne tehnologije. Opremljeno bo z okni Kömmerling PVC/Aluminij v antracitni barvi na zunanji strani in beli na notranji strani, z UV-zaščitno zasteklitvijo, varnostnimi vhodnimi vrati, električnimi roletami in komarniki. Ogrevanje in hlajenje bo zagotovljeno s toplotno črpalko s talnim gretjem in sistemom Fan Coil, kar zagotavlja udobno notranjo klimo brez neprijetnega prepiha. Stanovanje bo vključevalo tudi sistem pametnega doma za nadzor temperature preko mobilne aplikacije, z možnostjo namestitve alarmnega sistema in video nadzora. Spalnice bodo imele parket, medtem ko bodo v preostalih bivalnih prostorih položene visokokakovostne keramične ploščice.Penthouse vključuje eno garažno parkirno mesto, eno zunanje parkirno mesto in shrambo velikosti 4,88 m².To edinstveno penthouse stanovanje predstavlja izjemno priložnost za kupce, ki iščejo luksuzno novogradnjo z vrhunskimi lastnostmi, sodobno tehnologijo in ekskluzivno strešno teraso, zasnovano za celoletno uživanje.Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 99 399 4415.
Več na Eurovilla.hr, ID: 101758
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/vodice-ekskluziven-penthouse-s-stresno-teraso-v-luksuzni-novogradnji/101758/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 782 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 513 €/m²
Razlika od mediane -20,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–4 147 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 065 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
395 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
142 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
356060

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 000 € · Cena na m²: 2 782 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 142 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje