Hiša šibenik

Opis nepremičnine

Nov projekt v mestu blizu Šibenika, ki ga sestavljata dve polsamostojni hiši, vsaka s svojim bazenom, vrtom in parkiriščem.
Novi projekt v mestu blizu Šibenika, ki se sestavlja iz 2 dvojnih hiš, vsaka s svojim bazenom, vrtom in parkiriščem. Hiše imajo panoramski razgled na morje in arhipelag. Hiša ima skupno neto uporabno površino 217m2, sestavljena je iz pritličja, nadstropja in strešne terase. V pritličju je pokrit vhod, predprostor, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, 1 spalnica in kopalnica ter pokrita terasa 12m2. V prvem nadstropju so 3 spalnice in 2 kopalnici ter pokrita terasa 10,76m2 in nepokrita terasa 13,72m2. V drugem nadstropju je strešna terasa, ki se sestavlja iz pokritega dela površine 7,8m2 in nepokritega dela površine 67,77m2. Hiša ima dvorišče z vrtom 105,97m2 in lastnim bazenom 22m2 ter 2 parkirni mesti. Popolna alu stolarija antracit barve, dvigajoče-se drsne stene s Sun Gard steklom z zaščito pred soncem, rolete na odprtinah, talno ogrevanje na toplotne črpalke, klimatske naprave v vsaki sobi, kombinacija keramike in parketa. S1 - 217,9m2 za 750.000€ S2 - 224,73m2 za 750.000€ To je znan investitor, kakovost in dizajn sta zagotovljena. Pričakovani datum zaključka je pomlad 2026. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 440 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 139 €/m²

Razlika od mediane +9,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 468 €/m²–4 140 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 1 390 000 € · 238 m² 5 840 €/m² Podobnost 93 % Šibenik 190 000 € · 200 m² 950 €/m² Podobnost 90 % Šibenik 1 150 000 € · 228 m² 5 044 €/m² Podobnost 90 % Šibenik 900 000 € · 220 m² 4 091 €/m² Podobnost 89 % Šibenik 1 100 000 € · 250 m² 4 400 €/m² Podobnost 87 % Šibenik 770 000 € · 200 m² 3 850 €/m² Podobnost 87 % Šibenik 420 000 € · 200 m² 2 100 €/m² Podobnost 87 % Šibenik 495 000 € · 182 m² 2 720 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 090 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

218 m²

Velikost zemljišča

276 m²

Sobe

4

Spalnice

4

Kopalnice

3

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

800 m

Bazen

Da

ID oglasa

342514

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 3 440 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 218 m² · Velikost zemljišča: 276 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 800 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia