Hiša Split

Opis nepremičnine

Samostojna stara kamnita hiša s prostornim dvoriščem, v samem središču Splita, le 5 minut od Rive in Palače.
Samostojna stara kamnita hiša s prostorno dvoriščem, v samem središču mesta Split, oddaljena od Rive in Palače le 5 min. hojanja. Hiša je zgrajena leta 1830. leta, medtem ko so pred 10 leti popolnoma obnovljene električne in vodovodne instalacije. Potrebna je prenova, vendar je tudi v trenutnem stanju možen bivanje. Nahaja se na zemljišču skupne površine 243 m2, kjer je možna izgradnja prostornega bazena. Skupna bivalna površina hiše znaša 90 m2 + 3 dvorišne prostore (60 m2). V pritličju se nahaja dnevni prostor + jedilnica, kuhinja, hodnik in kopalnica. Na 1. nadstropju se nahaja hodnik, 1 spalnica, kopalnica in 2 terasi. 1. nadstropje ima poseben zunanji vhod, vendar je tudi povezan z notranjimi stopnicami z ostalimi etažami. Na 2. nadstropju (podstrešje) se nahajata 2 spalnici. Hiša ima odličen turistični potencial, vendar je idealna tudi za lastno uživanje. Čeprav se nahaja v samem središču, je v dvorišču zagotovljena zasebnost. Vsi potrebni objekti se nahajajo v bližini, medtem ko je najbližji parkirišče oddaljeno 30 m od hiše. Mednarodno letališče je oddaljeno 40 min. vožnje. Za vse ostale informacije smo vam na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 233 €/m²

Razlika od mediane -17,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 211 €/m²–7 179 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 300 000 € · 150 m² 2 000 €/m² Podobnost 100 % Split 1 250 000 € · 165 m² 7 576 €/m² Podobnost 85 % Split 700 000 € · 140 m² 5 000 €/m² Podobnost 84 % Split 1 200 000 € · 120 m² 10 000 €/m² Podobnost 81 % Split 700 000 € · 160 m² 4 375 €/m² Podobnost 78 % Split 650 000 € · 130 m² 5 000 €/m² Podobnost 77 % Split 650 000 € · 120 m² 5 417 €/m² Podobnost 75 % Split 990 000 € · 180 m² 5 500 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 750 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

150 m²

Velikost zemljišča

243 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

2

Oddaljenost od morja

640 m

ID oglasa

343246

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 4 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m² · Velikost zemljišča: 243 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 640 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia