Apartma Kastav

Opis nepremičnine

Kastav - 3 spalnice + dnevna soba
KASTAV V prodaji imamo etažiran stan od 107m2, ki se nahaja v prvem nadstropju hiše, ki ima skupno dva stanovanja, s pripadajočim urejenim dvoriščem in parkirnim mestom. Stan sestavlja vhodni prostor, hodnik, 3 spalnice, kopalnico, kuhinjo s jedilnico ter dnevno sobo, iz katere se izstopa na balkon, od koder je odprt razgled na morje. Stanu pripada tudi podstrešje, ki se razteza čez celotno etažo. Ugodna in zanimiva nepremičnina, ki ponuja več kot le stan.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 617 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 297 €/m²

Razlika od mediane -20,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 570 €/m²–3 613 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kastav 280 000 € · 121 m² 2 314 €/m² Podobnost 90 % Kastav 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobnost 88 % KASTAV 259 000 € · 111 m² 2 333 €/m² Podobnost 86 % Kastav 260 000 € · 111 m² 2 342 €/m² Podobnost 86 % Kastav 305 000 € · 91 m² 3 352 €/m² Podobnost 85 % KASTAV 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnost 84 % Kastav 405 000 € · 117 m² 3 462 €/m² Podobnost 83 % KASTAV 230 000 € · 101 m² 2 277 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kastav): 2 601 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 535 € Na podlagi stopnje občine Kastav za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kastav

Okrožje

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51215

Bivalna površina

107 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Leto izgradnje

1975

ID oglasa

360230

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 2 617 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 107 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kastav — mediana 2 601 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kastav

Kastav je mesto na Hrvaškem, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo in ima v svojem upravnem območju 10.265 prebivalcev, samo naselje Kastav pa jih imelo bistveno manj. Leta 2003 se je vseh dotedanjih 6 naselij občine formalno združilo v eno naselje Kastav.

Število prebivalcev: 10 472

Vir: Wikipedia