Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija - 1 spalnica + dnevna soba
Prodaja se stan na odlični lokaciji v Opatiji, površine 46 m², 1S+DB. Stan sestavlja ena spalnica, dnevna soba s jedilnico, kuhinja, kopalnica in hodnik. Nepremičnina je urejena, vzdrževana in se prodaja popolnoma opremljena, kar omogoča vselitev brez dodatnih vlaganj. Zahvaljujoč atraktivni in iskani lokaciji, v bližini so vsi pomembni objekti, kot tudi morje in sprehajalna pot, kar stan naredi idealen za prijetno življenje, počitek ali kot naložbo za turistični najem. . Za več informacij nas prosimo kontaktirajte!!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 891 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 655 €/m²

Razlika od mediane +18,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 778 €/m²–8 646 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 399 000 € · 46 m² 8 674 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 300 000 € · 46 m² 6 522 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 363 000 € · 46 m² 7 891 €/m² Podobnost 96 % Opatija 245 000 € · 46 m² 5 326 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 350 000 € · 46 m² 7 609 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 280 000 € · 46 m² 6 087 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 30 €–368 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Lider nekretnine d.o.o. Ta ponudba 363 000 €
• Smart Invest Properties 350 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 363 000 €

Dodatne informacije

Cena

363 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija - Centar

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

46 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

360314

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 363 000 € · Cena na m²: 7 891 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Lider nekretnine d.o.o. – 363 000 €; Smart Invest Properties – 350 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 363 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia