Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

3 Sobe 84 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 291 000 € 3 464 €/m²

Opis nepremičnine

Vrhunska lokacija Prečko – udobno 3-sobno stanovanje z ložo 85 m²
V prodaji je prostoren trosobni stan skupne neto površine okoli 85 m², nameščen v 1. kat kakovostne stanovanjske stavbe z dvigalom v samem središču naselja Prečko, ulica Slavenskog. Stavbo je zgradila renomirana Industrogradnja, znana po trdni armirano-betonski protizemljni gradnji. Stavba ima 9 nadstropij ter atomsko zatočišče v kleti. Stan ima odličen in funkcionalen razpored, ki ločuje dnevni in spalni del:- vhodni hodnik in prostoren dežnik- ločna kuhinja- dnevni prostor s jedilnico- loggia- dve velike spalnice- kopalnica s kadjo- ločen WC- manjše shrambo v nadstropju ob dvigalu. Stan je opremljen protizlomskimi vrati in etažnim plinskim ogrevanjem, zaradi dobrega tlaka pa nudi velik potencial za modernizacijo ali prenovo po lastnih željah. Odlična mikro-lokacija:- tramvaj (liniji 5 in 17) – okoli 100 m- avtobus – okoli 50 m- veliko zelenja in brezplačen parkirišče okoli stavbe- v neposredni bližini so: Nakupovalni center Prečko, Hotel Antunović, tržnica, trgovine, šola, vrt, dom zdravja in banka.- v nekaj minutah hoje so tudi rekreacijske zone, kot je Jarunsko jezero, ter nakupovalna centra Z Center in City Center One West. Stan je idealen za družinsko življenje, pa tudi kot naložba za najem. Lastništvo urejeno 1/1, možna kupnja preko stanovanjskega kredita. Za dodatne informacije in dogovor za ogled me kontaktirajte še danes!099 233 1970Krešimir SkelacAgent z licenco

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 464 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 976 €/m²
Razlika od mediane -12,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 235 €/m²–4 673 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 420 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
291 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
84 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
349922

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 291 000 € · Cena na m²: 3 464 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje