Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Sobe 93 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 448 992 € 4 828 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Diklo - novogradnja - stanovanje z delnim pogledom na morje
ZADAR, DIKLO - NOVOZGRADNJA - Stan s delnim pogledom na morje Uživajte v življenju ob morju v tej kakovostni novogradnji na sami obali v zelo atraktivnem delu Zadra. Moderen stan s delnim pogledom na morje, vrhunsko gradnjo, odlično lokacijo in avtentičnim mediteranskim stilom življenja. Stan površine 82,20 m2 se nahaja na drugem nadstropju stavbe s skupno osmimi stanovi. Stanu pripada tudi loggia površine 11,60 m2 ter nezaprtno parkirno mesto površine 13,20. Sestavljen je iz: - tri prostorne spalnice (iz glavne spalnice se izhaja na loggio) - 2 opremljeni kopalnici - vhodnega hodnika in predsobe - prostornega open space prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor. Iz dnevnega prostora se izhaja na loggio, od koder se nudi delni pogled na morje, kar ustvarja prijetno vzdušje za sprostitev in bivanje na prostem. Stan se prodaja nepremičen v moderni stavbi kakovostne AB konstrukcije v skladu z modernimi standardi gradnje. Gradnja je zaključena 2023. leta. Klimatiziran s talnim ogrevanjem v vseh prostorih in kakovostno PVC stolarijo. Visokokakovostne ploščice v celotnem stanovanju s komarniki na vseh oknih. Ob navedeni površini stanovanja in pripadajočih elementih je po ugodni ceni mogoče kupiti tudi določen del strešne terase, s katere je neposreden pogled na morje. Nepremičnina predstavlja idealno priložnost za prijetno družinsko življenje, pa tudi kot naložbo za turistični najem. Nepremičnina je v sistemu DDV, kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Postavljena v enem najželenejših delov Zadra, Diklu, ta stan ponuja popolno združitev mirnega mediteranskega okolja in bližine vseh urbanih vsebin. Diklo je znano po urejenih plažah, kristalno čistem morju in sproščeni atmosferi, zaradi česar je že leta zelo iskana lokacija za življenje in turistični najem. Bližina centra Zadra, sprehajalne poti ob morju in razvite turistične infrastrukture dodatno poudarjajo velik potencial te nepremičnine. Več informacij na: Lucija Dežmalj, licencirani agent za nepremičnine Mob: +385989328366 Mail: [email protected] CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE URED: ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1D

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 828 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 840 €/m²
Razlika od mediane +25,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 438 €/m²–4 886 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 56 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
448 992 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
93 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
349557

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Prva linija do morja
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 448 992 € · Cena na m²: 4 828 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje