Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

2 Sobe 113 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 356 000 € 3 150 €/m²

Opis nepremičnine

Vodice - novogradnja na atraktivni lokaciji - stanovanje c201 s prostornimi terasami
V ponudbi je nov moderan stanovanjski projekt v Vodicah, ki se nahaja na mirni in zelo iskani lokaciji, le 600 metrov od morja, plaže in vseh pomembnih storitev, kot so trgovine, restavracije, kavarne in mestno središče. Projekt sestavlja tri stanovanjske stavbe s skupno 11 stanovi, kar bodočim lastnikom zagotavlja dodatno zasebnost in mir. Arhitektura objektov sledi sodobnim trendom gradnje z poudarkom na funkcionalnosti, kakovosti in prijetnem mediteranskem življenjskem slogu. V ponudbi so prostorni dvonadstropni družinski stanovi z zasebnimi vrtovi ter stanovi v drugem nadstropju z velikimi terasami. Stanovi v pritličju se posebej izstopajo zaradi velikih vrtov, ki nudijo dodatni prostor za sprostitev.__________________________________________________________________________________________________________________________________Dvonadstropni stan C201 skupne stanovanjske površine 58,6 m², ki poleg stanovanjskega prostora ponuja tudi teraso površine 54,4 m², kar tej nepremičnini daje izjemno vrednost. Razporeditev prostorov:2. KAT se sestavlja iz:- vhodnega prostora - kopalnice - prostorne dnevne sobe z jedilnico in odprto kuhinjo - izhoda na pokrito teraso __________________________________________________________________________________________________________________________________Projekt predstavlja odlično priložnost za: - družinsko življenje skozi celo leto - vikend nepremičnino ob morju - investicijo za turistični najem Prednosti projekta: • mirna in atraktivna lokacija • le 600 m od morja in plaže • majhen projekt – skupno 11 stanov • moderni tlorisi in funkcionalna razporeditev prostorov • zasebni vrtovi v pritličju • velike terase • bližina vseh storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje Dostopni stanovi: • A101 – dvonadstropni 4,5-sobni stan, skupna površina 259,5 m² – 568.000 € • A102 – dvonadstropni 4,5-sobni stan, skupna površina 226,9 m² – 522.000 € • A201 – stan v podstrešju, 2,5-sobni, skupna površina 63,4 m² – 232.000 € • A202 – stan v podstrešju, 2,5-sobni, skupna površina 63,4 m² – 218.000 € • B101 – dvonadstropni 4,5-sobni stan, skupna površina 235,2 m² – 548.000 € • B102 – dvonadstropni 4,5-sobni stan, skupna površina 236,0 m² – 528.000 € • B201 – stan v podstrešju, 2,5-sobni, skupna površina 63,4 m² – 232.000 € • B202 – stan v podstrešju, 2,5-sobni, skupna površina 63,4 m² – 218.000 € • C101 – dvonadstropni 3,5-sobni stan, skupna površina 198,8 m² – 474.000 € • C102 – dvonadstropni 3,5-sobni stan, skupna površina 211,1 m² – 466.000 € • C201 – stan v podstrešju, 2,5-sobni, skupna površina 113,0 m² – 356.000 € Za več informacij, tlorise stanov in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte. Interni ID agencije: 1216 Ana Ivanda – agent z licenco +385 99 33 84 900 [email protected] Jelena Đukić – agent z licenco +385 98 983 2830 [email protected] Ana Matas +385 99 164 1879 info@

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 150 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 000 €/m²
Razlika od mediane +5,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 727 €/m²–3 649 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 848 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
356 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
113 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
349637

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 356 000 € · Cena na m²: 3 150 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 113 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje