Apartma Split

Opis nepremičnine

Sončno enosobno stanovanje s pogledom na morje
Na prodaj je enosobni stan v Splitu, stanovanjske površine 40 m², nameščen v 6. nadstropju stavbe s skupno 10 nadstropji in dvema dvigala. Nepremičnina je južno usmerjena, z dodatnim pogledom proti vzhodu, kar zagotavlja obilje naravne svetlobe, iz stanovanja pa je tudi razgled na morje. Sestavljen je iz spalnice, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter kopalnice s straniščem. Stan je urejen in opremljen ter se prodaja z večino pohištva po dogovoru z lastnikom. Opremljen je s PVC okni, protivlomnimi vrati in električnim centralnim ogrevanjem. Stavba ima dostop za osebe z invalidnostjo ter video nadzor. V bližini se nahaja brezplačen javni parkirišče ter vsi pomembni objekti, kot so avtobusna postaja, bolnišnica, dom zdravja, fakulteta, srednja šola in park. Nepremičnina je urejena in pripravljena za vselitev ter predstavlja odlično izbiro za udobno življenje, pa tudi varno naložbo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 750 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 838 €/m²

Razlika od mediane +32,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 631 €/m²–7 603 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 184 000 € · 40 m² 4 600 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 193 440 € · 40 m² 4 836 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 430 000 € · 40 m² 10 750 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 430 000 € · 40 m² 10 750 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 295 000 € · 41 m² 7 195 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 430 000 € · 39 m² 11 026 €/m² Podobnost 98 % Split 270 000 € · 42 m² 6 429 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 335 000 € · 38 m² 8 816 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 200 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 144 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

310 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

40 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

349671

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 7 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia