Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Nepremičnine Srima, Apartma S2 v pritličju DRUGA VRSTA DO MORJA
NOVOGRADNJAProdaja se stan v Srimi v DRUGEM REDU DO MORJA.Stan se nahaja v stanovnem objektu, kjer je skupno 8 stanovanjskih enot.STAN S2 - PRIZEMLJEStan S2 - skupna uporabna površina 107,69 m2 (stanovanjska površina 86,60 m2 + terasa 22,51 m2 + vrt 124,65 m2 + parkirišče) se nahaja v prizemlju.
Sestavljen je iz hodnika, predsobe, dveh kopalnic, treh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na lepo neprekrito teraso površine 22,51 m2 in prostornega vrta površine 124,65 m2.
O PROJEKTU
Konstruktivno zgrajeno po visokih standardih, z uporabo najkvalitetnejših osnovnih materialov.
OPREMA STANA-Vunanja stolarija iz visokokvalitetnih Alu profilov s šestimi komorami in troslojnim steklom odlične energetske učinkovitosti, zunanja stran profila v bronasti barvi, notranja stran profila v beli barvi, z roletami na električni pogon, vključno z zaščito pred komarji (mrežice), dvignjeno‑drsečimi stenami, vsi okovi in ročaji priznanih proizvajalcev.-Vhodna vrata protivlomna in protipožarna priznanega proizvajalca s certifikatom.-Lift‑Soba vrata s skritimi tečaji in magnetnimi ključavnicami, prehodi in letve iz polnega lesa.-Ograde teras na terasah steklene Lamistal 2x1 cm.-Stene in stropi stanovanja gletani in pobarvani v belo barvo.-Notranje ploščice kamen Plano debeline d=3 cm, polirane s profiliranimi robovi.-Ploščice ekstra razreda v vseh ostalih notranjih prostorih in terasah, kopalnice obložene s keramičnimi ploščicami do stropa.-Talno ogrevanje‑Klimatska naprava v dnevnem prostoru inverter moči 5,0 kW in v sobah inverter po 2,5 kW.-Sanitarna oprema razreda kakovosti, npr.
Kolpa‑san in Hansgrohe, vgradni WC‑ji, npr.
Liv ali Geberit, steklene tuš stene, npr.
Voxort ali sl., tuš kanali Voxort ali sl.-Modularni stikala in vtičnice proizvajalca TEM v beli barvi.-Osvetljava v kopalnicah in na terasah (stropna svetila), ostali prostori z vtičnico in žarnico.-Zemeljska in satelitska antena s priključki v dnevnem prostoru in sobah.Parking: 1 parking mestoUdaljenost od mora: 60mU oglasu se uporabljajo renderji in dejansko stanje morda ne bo ustrezalo prikazu na 3D fotografiji.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.
VODICE
452 298 € · 107 m²
4 227 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
310 000 € · 107 m²
2 897 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
349 000 € · 108 m²
3 231 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
349 000 € · 108 m²
3 231 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
349 000 € · 108 m²
3 231 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
310 000 € · 108 m²
2 870 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
310 000 € · 108 m²
2 870 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
286 600 € · 108 m²
2 654 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 452 298 € · Cena na m²: 4 227 €/m²
Bivalna površina: 107 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Luxury home Vodice – 452 298 €; Mirakul Adria d.o.o. – 452 298 €.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia