Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Nepremičnine Srima, Apartma S7 s panoramskim pogledom na morje DRUGA VRSTA DO MORJA
NOVOGRADNJA PANORAMSKI POGLED NA MORJE
Prodaja se stan z strešno teraso v Srimi v DRUGEM REDU DO MORJA.
Stan se nahaja v stanovanjski zgradbi, kjer je skupno 8 stanovanjskih enot.
STAN S7 - DRUGI KAT + STREŠNA TERASA
Stan S7 – skupna uporabna površina 126,68 m2 (stanovanjska površina 85,82 m2 + terasa 21,45 m2 + strešna terasa 108,52 m2 + parkirišče) se nahaja na 2. nadstropju.
Sestavljen je iz hodnika, predsobe, treh kopalnic, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevne sobe z izhodom na nataknjeno teraso površine 21,45 m2, od katere se odpira lep pogled na morje.
Z notranjim stopnicam pridemo na nataknjeno strešno teraso površine 108,52 m2, od katere se odpira panoramski pogled na morje.
O PROJEKTU
Konstruktivno zgrajeno po visokih standardih, z uporabo najkvalitetnejših osnovnih materialov.
OPREMA STANA‑Vanjska stolarija iz visokokvalitetnih Alu profilov s šestimi komorami in troslojno steklo izjemne energetske učinkovitosti, zunanja stran profila v bronasti barvi, notranja stran v beli barvi, z roletami na električni pogon, vključno z zaščito pred komarji (mrežice), dvignjeno‑podprte steklene stene, vsi okovi in ročaji priznanih proizvajalcev.
‑Vhodna vrata protivvlomna in protipožarna priznanega proizvajalca s certifikatom.
‑Dvigalo
‑Soba vrata s skritimi tečaji in magnetnimi ključavnicami, podprti in letve iz polnega lesa.
‑Ograde teras na terasah steklene Lamistal 2x1 cm.
‑Stene in stropi stanovanja glajeni in pobarvani v belo barvo.
‑Notranje ploščice kamen Plano debeline d=3 cm, polirane s profiliranimi robovi.
‑Pločice ekstra razreda v vseh ostalih notranjih prostorih in terasah, kopalnice obložene s keramičnimi ploščicami do stropa.
‑Talno ogrevanje
‑Klimatska naprava v dnevni sobi inverter moči 5,0 kW in v sobah inverter po 2,5 kW.
‑Sanitarna oprema kakovostnega razreda, npr. Kolpa‑san in Hansgrohe, vgradni WC‑ji, npr. Liv ali Geberit, steklene tuš stebre, npr. Voxort ali podobno, tuš kanali Voxort ali podobno.
‑Modularni stikala in vtičnice proizvajalca TEM v beli barvi.
‑Osvetljavna telesa v kopalnicah in na terasah (plafonjere), ostali prostori z žarnico.
‑Zemeljska in satelitska antena s priključki v dnevni sobi in sobah.
Parking: 1 parkirno mesto
Razdalja do morja: 60 m
V oglasu se uporabljajo renderji in dejansko stanje morda ne bo ustrezalo prikazu na 3D fotografiji.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.
VODICE
557 392 € · 126 m²
4 424 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
557 392 € · 125 m²
4 459 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
564 750 € · 125 m²
4 518 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
330 000 € · 125 m²
2 640 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
564 750 € · 125 m²
4 518 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
256 000 € · 128 m²
2 000 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 557 392 € · Cena na m²: 4 424 €/m²
Bivalna površina: 126 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia