Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 126 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 557 392 € 4 424 €/m²

Opis nepremičnine

Nepremičnine Srima, Apartma S7 s panoramskim pogledom na morje DRUGA VRSTA DO MORJA
NOVOGRADNJA PANORAMSKI POGLED NA MORJE Prodaja se stan z strešno teraso v Srimi v DRUGEM REDU DO MORJA. Stan se nahaja v stanovanjski zgradbi, kjer je skupno 8 stanovanjskih enot. STAN S7 - DRUGI KAT + STREŠNA TERASA Stan S7 – skupna uporabna površina 126,68 m2 (stanovanjska površina 85,82 m2 + terasa 21,45 m2 + strešna terasa 108,52 m2 + parkirišče) se nahaja na 2. nadstropju. Sestavljen je iz hodnika, predsobe, treh kopalnic, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevne sobe z izhodom na nataknjeno teraso površine 21,45 m2, od katere se odpira lep pogled na morje. Z notranjim stopnicam pridemo na nataknjeno strešno teraso površine 108,52 m2, od katere se odpira panoramski pogled na morje. O PROJEKTU Konstruktivno zgrajeno po visokih standardih, z uporabo najkvalitetnejših osnovnih materialov. OPREMA STANA‑Vanjska stolarija iz visokokvalitetnih Alu profilov s šestimi komorami in troslojno steklo izjemne energetske učinkovitosti, zunanja stran profila v bronasti barvi, notranja stran v beli barvi, z roletami na električni pogon, vključno z zaščito pred komarji (mrežice), dvignjeno‑podprte steklene stene, vsi okovi in ročaji priznanih proizvajalcev. ‑Vhodna vrata protivvlomna in protipožarna priznanega proizvajalca s certifikatom. ‑Dvigalo ‑Soba vrata s skritimi tečaji in magnetnimi ključavnicami, podprti in letve iz polnega lesa. ‑Ograde teras na terasah steklene Lamistal 2x1 cm. ‑Stene in stropi stanovanja glajeni in pobarvani v belo barvo. ‑Notranje ploščice kamen Plano debeline d=3 cm, polirane s profiliranimi robovi. ‑Pločice ekstra razreda v vseh ostalih notranjih prostorih in terasah, kopalnice obložene s keramičnimi ploščicami do stropa. ‑Talno ogrevanje ‑Klimatska naprava v dnevni sobi inverter moči 5,0 kW in v sobah inverter po 2,5 kW. ‑Sanitarna oprema kakovostnega razreda, npr. Kolpa‑san in Hansgrohe, vgradni WC‑ji, npr. Liv ali Geberit, steklene tuš stebre, npr. Voxort ali podobno, tuš kanali Voxort ali podobno. ‑Modularni stikala in vtičnice proizvajalca TEM v beli barvi. ‑Osvetljavna telesa v kopalnicah in na terasah (plafonjere), ostali prostori z žarnico. ‑Zemeljska in satelitska antena s priključki v dnevni sobi in sobah. Parking: 1 parkirno mesto Razdalja do morja: 60 m V oglasu se uporabljajo renderji in dejansko stanje morda ne bo ustrezalo prikazu na 3D fotografiji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 424 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 817 €/m²
Razlika od mediane +15,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 429 €/m²–4 433 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 945 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
557 392 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
126 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
ID oglasa
349680

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 557 392 € · Cena na m²: 4 424 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 126 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje