Hiša Labin

Opis nepremičnine

LABIN, okolica, hiša z bazenom z odprtim razgledom
Na mestu, kjer tišina ima svojo vrednost, narava pa postaja vsakodnevna, se je naselila hiša, ki ne ponuja le kvadratov – temveč občutek doma. Obkrožena z zelenjem in odprta proti razgledu, ki sega vse do Učke, ta katnica nudi redko kombinacijo zasebnosti, miru in sodobne udobnosti.Prostor je zasnovan tako, da vsak trenutek bivanja nosi svojo težo – jutra, napolnjena s svetlobo, dolgi obroki v jedilnici, večeri ob kaminu in tišina, ki ne zahteva nič v zameno. Tri spalnice, vsaka s lastno kopalnico, ponujajo osebni mir in udobje, medtem ko nataknjen terasa postane podaljšek dnevnega prostora, mesto, kjer čas upočasni.Spoj avtohtone arhitekture in modernih rešitev daje tej hiši značaj, ki se redko najde – dovolj topel za življenje, a dovolj premišljen za investicijo. Celoletna udobnost, naravno okolje in bližina vseh pomembnih storitev naredijo to nepremičnino enako privlačno za stalno bivanje kot za turistični najem.To ni le nepremičnina.To je prostor, v katerem ostajaš.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 750 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 889 €/m²

Razlika od mediane -3,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 308 €/m²–3 998 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LABIN 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Podobnost 93 % LABIN 260 000 € · 120 m² 2 167 €/m² Podobnost 93 % LABIN 495 000 € · 115 m² 4 304 €/m² Podobnost 91 % LABIN 470 000 € · 120 m² 3 917 €/m² Podobnost 90 % LABIN 399 900 € · 122 m² 3 278 €/m² Podobnost 87 % LABIN 495 000 € · 115 m² 4 304 €/m² Podobnost 86 % LABIN 495 000 € · 115 m² 4 304 €/m² Podobnost 86 % LABIN 490 000 € · 126 m² 3 889 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 750 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Labin

Okrožje

Labin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

21201

Bivalna površina

120 m²

Velikost zemljišča

1 015 m²

Sobe

6

Kopalnice

4

ID oglasa

349694

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 3 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m² · Velikost zemljišča: 1 015 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia