Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

3 Sobe 89 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 490 000 € 5 506 €/m²

Opis nepremičnine

Šalata, priložnost, na novo prenovljeno trisobno stanovanje, 100m2 bruto površine
NOVOADAPTIRAN STAN, ŠALATA, !00m2 NKP Na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Zagrebu, v mirni in slepi ulici na Šalati, se nahaja ta popolnoma novoadaptiran prostoren trisosobni stan. Stan sestavlja hodnik, gostinski straniščni prostor, prostorna open space kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, velika kopalnica, glavno spalno sobo in otroško sobo. Stan je popolnoma prenovljen, nosilne stene in betonska plošča so ohranjene, medtem ko je vse ostalo izvedeno znova, popolnoma nove inštalacije elektrike in vode, tla, stene, pohištvo po meri, aparati in pohištvo visoke kakovosti. Pri adaptaciji je bila posebna pozornost namenjena kakovosti materialov, trajnosti in sodobnemu oblikovanju, da bi dobili moder in prijeten življenjski prostor. Najpomembnejše značilnosti: • popolnoma nove inštalacije (elektrika, voda in ogrevanje) • kakovostni gradbeni materiali in pohištvo po meri • obnovljena fasada in streha na celotni stavbi – energetski razred A • majhna stavba le s tremi lastniki • zelo svetel stan z natančno zasnovanim notranjim oblikovanjem Uz stan pripada tudi shramba 6,5 m², ki se nahaja takoj poleg stanovanja in nudi dodatne možnosti uporabe – kot garderoba, domača pisarna ali dodatni prostor po potrebah prihodnjega lastnika. Stan pripada tudi 38m2 dvorišča, ki ga je mogoče urediti po želji prihodnjega lastnika. Lokacija je odlična, v neposredni bližini so šola, vrtec, trgovine, športni objekti, park, bolnišnice, do samega centra Zagreba pa je potrebno le približno deset minut hoje. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup kakovostno obnovljenega stanovanja na eni izmed najbolj iskanih zagrebskih lokacij. Za dodatne informacije in ogled se brez zadržkov obrnite na 099 2356 022!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 506 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 817 €/m²
Razlika od mediane +44,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 182 €/m²–4 940 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 445 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
490 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
89 m²
Velikost zemljišča
38 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
349804

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Vrt

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 490 000 € · Cena na m²: 5 506 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m² · Velikost zemljišča: 38 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje