Parcela Novi Vinodolski

Prodamo, Smokvica Krmpotska, zazidljivo zemljišče, blizu plaže
www.biliskov.com ID: 15865-1 Novi Vinodolski, Smokvica Krmpotska – gradbeno zemljišče Atraktivna gradbena parcela površine 795 m², postavljena v drugem redu do morja, v mirnem delu mesta. Zemljišče ima zelo dobro pozicijo ter predstavlja odlično priložnost za izgradnjo družinske hiše ali manjše stanovanjske zgradbe. Do parcele se pride asfaltirano cesto, kar omogoča enostaven dostop in olajša prihodnjo gradnjo. Parcela se nahaja znotraj izgrajenega dela gradbenega območja naselja, v bližini obstoječe infrastrukture (elektrika, voda in kanalizacija). Glede na pogoje prostorskega načrta, ki veljajo za to cono, in ki so določeni v lokacijski informaciji za sosednjo parcelo, zemljišče omogoča izgradnjo družinske hiše ali stanovanjske zgradbe. Glede na površino parcele 795 m², maksimalna tlorisna izgradnja po koeficientu izgradnje (kig 0,3) znaša približno 238 m², medtem ko maksimalna skupna bruto razvijena površina po koeficientu izkoriščenosti (kis 1,5) lahko znaša približno 1.192 m², ob spoštovanju ostalih urbanističnih pogojev. Skupni BRP: ≈ 750 – 900 m² realno izvedljivo, Maksimalno 4 stanovanjske enote, Maksimalna etaža = Po + Pr + 2 + Podstrešje Več stanovanjskih zgradb trenutno ni dovoljeno, saj je za njihovo izgradnjo potrebno sprejetje urbanističnega načrta urejanja. Zahvaljujoč bližini morja, mirnemu okolju in zelo dobri poziciji znotraj naselja, ta parcela predstavlja odlično priložnost za izgradnjo počitniške hiše ali manjše stanovanjske zgradbe za turistični najem. Dokumentacija: urejena Cena: 143.100 € Agencijska provizija za kupca: 2% + DDV od dosežene prodajne cene.