Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč, novo stanovanje 82 m2 s pogledom na morje v bližini Poreča, 2 parkirni mesti in shramba (3. nadstropje)
Prodaja se stan površine 82 m2, sestavljen je iz kuhinje, dnevnega prostora in jedilnice, hodnika, 3 spalnic, kopalnice, WC-ja in 2 teras.
Stan se nahaja na 3.
nadstropju stavbe, ima 4 klimatski napravi, protivlomna vrata, talno ogrevanje v kopalnici, pripada mu eno skladišče v kleti stavbe površine ca 6 m2 in dve parkirni mesti pred stavbo.
Stan je oddaljen ca 7 km od Poreča in morja, v bližini je supermarket, šola in vrtec.
Energetski razred "A".
OPOMBA: Nepremičnina je v sistemu DDV, tako da kupec ne plača davek na promet nepremičnin v višini 3% prodajne cene.
Spoštovani klienti, nepremičnino je mogoče ogledati izključno ob podpisani Pogodbi o posredovanju, ki je temelj za nadaljnje ukrepe, povezane s prodajo in plačilom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru odločitve o nakupu nepremičnine agencijska provizija znaša 3% + DDV, plača se v trenutku sklenitve Predpogodbe ali Pogodbe o prodaji.
Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
320 000 € · 82 m²
3 902 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
417 635 € · 83 m²
5 032 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
418 150 € · 83 m²
5 038 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
384 700 € · 83 m²
4 635 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 82 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 349120
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 415 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 82 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
