Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč, moderno stanovanje 63 m2, 1. nadstropje, talno ogrevanje (TOPLOTNA ČRPALKA)
Prodaja se moderan stan v bližnji okolici Poreča, površine 63 m², sestavljen iz dnevnega dela, zavete terase, 2 spalnic in kopalnice.
Stan se nahaja v prvem nadstropju stavbe, v kateri sta le dva stanovanja, ima talno ogrevanje po celotnem stanovanju (toplotna črpalka), klimatsko napravo v dnevni sobi in v spalnicah ter eno parkirno mesto pred stavbo.
Stan je zgrajen leta 2021.
odlično je ohranjen, oddaljen je cca 3 km od morja in 2,5 km od centra Poreča, do supermarketa je cca 1 km.
Energetski razred A.
OPOMBA: Spoštovani naročniki, nepremičnino je mogoče ogledati izključno ob podpisanem Pogodbi o posredovanju, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
V primeru odločitve o nakupu je agencijska provizija 3% + DDV, plača se ob sklenitvi Predpogodbe ali Pogodbe o kupoprodaji.
Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar se v njih trudimo biti čim bolj natančni in točni.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
222 000 € · 63 m²
3 524 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
220 570 € · 63 m²
3 501 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
315 200 € · 63 m²
5 003 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
350 000 € · 63 m²
5 556 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
344 790 € · 63 m²
5 473 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
325 635 € · 63 m²
5 169 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
344 790 € · 63 m²
5 473 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
335 200 € · 63 m²
5 321 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 259 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 63 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 349122
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 259 000 € · Cena na m²: 4 111 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 63 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
