Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

4 Sobe 101 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 751 766 € 7 443 €/m²

Opis nepremičnine

Zagreb, Kvatrić - Stanovanje v visokokakovostni novogradnji 104,30 m2
Na prodaj je stan postavljen na iskani lokaciji, v bližini vseh vsebin, potrebnih za prijetno vsakodnevno življenje. Stan se nahaja na četrtem nadstropju stavbe in ima neto površino 93,46 m², medtem ko dejanska površina znaša 104,3 m². Stan je funkcionalno razporejen in sestavljen iz vhodnega hodnika, dnevnega prostora, povezanega s jedilnico in kuhinjo v konceptu odprtega prostora, treh spalnic, dveh kopalnic ter lože, ki nudi dodatni prostor za sprostitev. Nekletu pripada eno garažno parkirno mesto površine 12,50 m² ter shrambo površine 2,39 m². Zahvaljujoč dobro premišljenemu razporedu prostorov in odlični lokaciji v bližini vseh pomembnih vsebin, kot so trgovine, šole, vrtci in javni prevoz, ta stan predstavlja odlično priložnost za prijetno življenje ali kot dolgoročna investicija. Cena parkirnega mesta s shrambo znaša 55.000 evrov. Projekt visokokakovostne arhitekture in najvišjih standardov gradnje, ki združuje luksuz in tradicijo zagrebanske stanovanjske arhitekture, je popoln primer sodobne interpolacije v zagrebanski blok, postavljen v širšem mestnem središču. Stanovanjske enote so projektirane po principu „smart home“. V ulicni stavbi so usmerjene južno in severno, medtem ko so v dvoriščni stavbi mnoge od njih usmerjene trostransko. Velikiformni okni, lože, balkoni in terase v vsaki stanovanjski enoti omogočajo optimalno dnevno osvetlitev. Vse stanovanjske enote imajo pripadajoče zunanje prostore, ki so posebej razkošni v pritličju, kjer se nahajajo hortikulturno urejeni vrtovi. Dvigalo omogoča neposredno in hitro povezavo garaže in stanovanjskih enot. Armirano-betonska konstrukcija stavbe je prekrita s kompozitnim sistemom toplotne izolacije z fino, visokokakovostno zaključnim žgobom ali fasadnim oblogom, s čimer se zagotavlja visoka energetska učinkovitost in dolgotrajna kakovost gradnje. Okna na pročeljih so steklena z IZO steklom ter opremljena s pripadajočimi roletami ali harmonijskimi rešetkami, kar dodatno prispeva k toplotni in zvočni izolaciji prostora. Metalne ograje balkonov, lo

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 443 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 617 €/m²
Razlika od mediane +12,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 881 €/m²–7 367 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 505 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
751 766 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
101 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
349161

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 751 766 € · Cena na m²: 7 443 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 101 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje