Apartma Viškovo

Opis nepremičnine

Viškovo, novogradnja 3 spalnice + dnevna soba na mirni lokaciji
Prodaja se stan na prvem nadstropju, ki se sestavlja iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, hodnika, treh spalnic, kopalnice, ločenega WC-ja in terase, skupne površine 76,40 m2. Stanu dodatno pripada shrambo velikosti 4,60 m2 v pomožni zgradbi ter eno zunanje parkirno mesto. Zgradba je v fazi gradnje, stanovanja pa so projektirana z poudarkom na funkcionalnost in kakovost gradnje. Oprema vključuje PVC okna z aluminijskimi roletami, talno etažno ogrevanje z ločeno regulacijo temperature po prostorih, energetsko učinkovitost razreda A, protizlomna in protipožarna vhodna vrata, moderno keramiko velikega formata ter sodobno opremljene kopalnice z walk-in tušem in kakovostno sanitarno opremo. Lokacija nudi odlično ravnotežje med zasebnostjo in dostopnostjo – v bližini se nahajajo supermarketi, vrtec, osnovna šola in otroško igrišče, oddaljeno le 100 m, medtem ko zelene površine in odprt razgled pred zgradbo dodatno prispevajo k prijetnemu življenjskemu okolju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 592 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 636 €/m²

Razlika od mediane +36,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 630 €/m²–3 413 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Viškovo 273 000 € · 76 m² 3 592 €/m² Podobnost 100 % Viškovo 289 000 € · 76 m² 3 803 €/m² Podobnost 100 % Viškovo 229 000 € · 75 m² 3 053 €/m² Podobnost 99 % Viškovo 190 300 € · 79 m² 2 409 €/m² Podobnost 96 % Viškovo 273 000 € · 76 m² 3 592 €/m² Podobnost 95 % Viškovo 273 000 € · 76 m² 3 592 €/m² Podobnost 95 % Viškovo 273 000 € · 76 m² 3 592 €/m² Podobnost 95 % Viškovo 279 000 € · 76 m² 3 671 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Viškovo): 2 483 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 122 € Na podlagi stopnje občine Viškovo za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #349182 Površina: 76 m² Sobe: 4 Ta različica 273 000 €
• Apartma · #349183 Površina: 76 m² Sobe: 4 273 000 €

Dodatne informacije

Cena

273 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Viškovo

Okrožje

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51216

Bivalna površina

76 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

349182

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 273 000 € · Cena na m²: 3 592 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Viškovo — mediana 2 483 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia