Apartma Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar - Bili brig, novogradnja, dvosobno stanovanje s strešno teraso, S9 2. nadstropje, 115,20 m2
Novogradnja v predelu Bili brig, Zadar Dvoprostorno stan oznake S9 na 2.
nadstropju, s strešnim terasom, ki vsebuje: hodnik (9,83 m2), dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo (26,23 m2), dve spalnici (10,32 m2 in 10,32 m2), kopalnico (4.79 m2), WC/pralnico (3,58 m2) in ložo (31,00 m2).
Skupna stanovanjska površina znaša 88,70 m2.
Stan pripada lastna strešna terasa površine kar 106,20 m2.
Dodatno mu pripadata dva zunanja parkirna mesta in shramba v kleti stavbe.
Skupna površina stanovanja in vseh pripadkov znaša 115,20 m2.
Oprema: Stavba vsebuje klet, prizemlje in dva nadstropja, s skupno 9 stanovanjskimi enotami, po tri na vsaki etaži.
Stanovanja v prizemlju imajo pripadajoče vrtove, a stanovanja na 2.
nadstropju lastne strešne terase.
Vsem stanovanjem pripadata po dva zunanja parkirna mesta in shramba v kleti stavbe.
Na strešnih terasah bodo pripravljene vodovodne instalacije ter priprave za namestitev jacuzzija.
Zunanja stolarija bo PVC z večslojnim steklom, z mrežami proti komarom in električnimi dvigali rolet.
Vhodna vrata bodo protivlomna in protipožarna z videoportafonom.
Talno ogrevanje v celotnem stanovanju ter klimatske naprave v vseh prostorih.
V stanovanjih je predviden tudi dimnik.
Tal
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
357 000 € · 115 m²
3 104 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
408 960 € · 115 m²
3 556 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
509 000 € · 116 m²
4 388 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
398 265 € · 113 m²
3 524 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
385 000 € · 110 m²
3 500 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
490 000 € · 109 m²
4 495 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
410 000 € · 114 m²
3 596 €/m²
Podobnost 94 %
ZADAR
520 000 € · 117 m²
4 444 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 375 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 115 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 349190
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 375 000 € · Cena na m²: 3 261 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 115 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. PRIMAVERA REAL ESTATE – 375 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 408 960 €.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
