Hiša Kanfanar

Istra, Kanfanar - pristno istrsko posestvo
ISTRA, KANFANAR - Avtohtono istrijsko imanje V bližini Limskega kanala, na povišani in mirni lokaciji, je postavljeno to izvirno istrijsko imanje. Okroženo z naravo in zelenjem, z odprtim pogledom na gozd, je idealno za kupce, ki iščejo zasebnost, mir in avtentičen istrijski ambient. Nepremičnina ponuja skupno cca 230 m² uporabne površine in obiluje možnostmi prilagoditve. V pritličju se nahajata dve avtentični kamniti konobi, ki ju je mogoče enostavno preurediti v dodatni stanovanjski prostor, wellness območje, vinsko degustacijsko sobo ali prostor za druženje. V nadstropju se nahaja urejen in popolnoma opremljen stan, obnovljen leta 2005. leta (inštalacije, fasada in notranjost). Stan ima dve terasi – sprednjo in zadnjo, poleg katere se nahaja tudi avtohtoni vodnjak, kar dodatno poudarja izvirni istrijski karakter. Opremljen je s klimatsko napravo in pripravo za dimnik ter je takoj vseljiv. Ob glavni hiši se nahaja kamnita štala/garaza površine okoli 80 m², ki ob popolni prenovi nudi možnost urejanja dodatnega stanovanjskega prostora na dveh nadstropjih, apartmaja, ateljeja ali delavnice. V sklopu imanja se nahaja tudi velika garaža površine skoraj 110 m², kar je redkost pri takšnih nepremičninah. Sprednji del hiše je obrnjena proti ograjenemu dvorišču, omejenemu s tradicionalnim kamnitim zidom, ki zagotavlja zasebnost in avtentičen ambient. Dodatnih 100 m² dvorišča se nahaja za hišo. Zahvaljujoč južni orientaciji je hiša skozi ves dan osvetljena s soncem, pogled na gozd po spustu pa ustvarja občutek popolne povezanosti z naravo. Nepremičnina ima urejeno dokumentacijo, pridobljeno rešitev o izvedenem stanju, lastno elektriko in vodo, poleg parcele pa teče optični kabel, kar omogoča sodoben komfor tudi v tem mirnem podeželskem okolju. To redko istrijsko imanje je idealno kot zasebni dom, počitniška hiša ali atraktiven turistični projekt za tiste, ki prepoznajo vrednost avtentične kamnine gradnje in potencial lokacije. Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja