Hiša Kanfanar

Istra, Kanfanar - pristno istrsko posestvo
ISTRA, KANFANAR - Avtohtono istrsko imanje V bližini Limskega kanala, na povišani in mirni lokaciji, je nameščeno to izvirno istrsko imanje. Obkroženo z naravo in zelenjem, z odprtim pogledom na gozd, je idealno za kupce, ki iščejo zasebnost, mir in avtentičen istrski ambient. Nepremičnina ponuja skupno cca 230 m² uporabne površine in obiluje možnostmi prilagoditve. V pritličju se nahajata dve avtentični kamniti konobi, ki ju je mogoče enostavno preoblikovati v dodatni stanovanjski prostor, wellness območje, vinsko degustacijsko sobo ali prostor za druženje. V nadstropju se nahaja urejen in popolnoma opremljen stan, obnovljen leta 2005 (inštalacije, fasada in notranjost). Stan ima dve terasi – sprednjo in zadnjo, poleg katere se nahaja tudi avtohtoni vodnjak, kar dodatno poudarja izvirni istrski značaj. Opremljen je s klimatsko napravo in pripravo za dimnik ter je takoj vseljiv. Ob glavni hiši se nahaja kamnita štala/garaža površine okoli 80 m², ki ob popolni prenovi ponuja možnost ureditve dodatnega stanovanjskega prostora na dveh nadstropjih, apartmaja, ateljeja ali delavnice. V sklopu imanja se nahaja tudi velika garaža površine skoraj 110 m², kar je redkost pri takšnih nepremičninah. Sprednji del hiše je obrnjen proti ograjenemu dvorišču, omejenemu s tradicionalnim kamnitim zidom, ki zagotavlja zasebnost in avtentičen ambient. Dodatni del dvorišča je postavljen za hišo. Zahvaljujoč južni orientaciji je hiša skozi ves dan osvetljena s soncem, pogled proti gozdu po pobočju pa ustvarja občutek popolne povezanosti z naravo. Nepremičnina ima urejeno dokumentacijo, pridobljeno soglasje o izvedenem stanju, lastno elektriko in vodo, poleg parcele pa poteka optični kabel, kar omogoča sodobno udobje tudi v tem mirnem podeželskem okolju. To redko istrsko imanje je idealno kot zasebni dom, počitniška hiša ali atraktiven turistični projekt za tiste, ki prepoznajo vrednost avtentične kamnine gradnje in potencial lokacije. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja