Hiša Kanfanar

Istra, Kanfanar - pristno istrsko posestvo
ISTRIJA, KANFANAR - Avtohtono istrijsko imanjeU v bližini Limskega kanala, na višji in mirni lokaciji, je postavljeno to izvirno istrijsko imanje. Obkroženo z naravo in zelenjem, z odprtim razgledom na gozd, je idealno za kupce, ki iščejo zasebnost, mir in avtentičen istrijski ambient.Nepremičnina ponuja skupno cca 140 m² uporabne površine in obiluje možnostmi prilagoditve.V pritličju se nahajata dve avtentični kamniti gostilni, ki ju je mogoče enostavno preurediti v dodatni bivalni prostor, wellness območje, vinsko degustacijsko sobo ali prostor za druženje.Na nadstropju se nahaja urejen in popolnoma opremljen stan, obnovljen leta 2005. (instalacije, fasada in notranjost). Stan ima dve terasi – sprednjo in zadnjo, poleg katerih je tudi avtohten vodnjak, kar dodatno poudarja izvirni istrijski značaj. Opremljen je s klimatsko napravo in pripravo za dimnik ter je takoj vseljiv.Ob glavni hiši se nahaja kamnita štala/garaza, ki ob popolni prenovi ponuja možnost ureditve dodatnega bivalnega prostora na dveh nadstropjih, apartmaja, ateljeja ali delavnice. Sprednji del hiše je obrnjena proti ograjenemu dvorišču, omejenemu s tradicionalnim kamnitim zidom, ki zagotavlja zasebnost in avtentičen ambient. Dodatni del dvorišča je postavljen za hišo. Zahvaljujoč južni orientaciji je hiša skozi ves dan obsijana s soncem, medtem ko pogled proti gozdu po pobočju ustvarja občutek popolne povezanosti z naravo.Nepremičnina ima urejeno dokumentacijo, pridobljeno soglasje o izvedenem stanju, lastno elektriko in vodo, poleg parcele pa poteka optični kabel, kar omogoča sodobno udobje tudi v tem mirnem podeželskem okolju.To redko istrijsko imanje je idealno kot zasebni dom, počitniška hiša ali atraktiven turistični projekt za tiste, ki prepoznajo vrednost avtentične kamnine gradnje in potencial lokacije.Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splo