Apartma Novalja

Opis nepremičnine

Apartma z balkonom v bližini morja - Pag
Otok Pag - v prodaji dvosobni apartma na drugem nadstropju stanovanjske stavbe v Novalji.Apartma, skupne površine 50,49 m², sestavljen je iz hodnika, dnevnega prostora in kuhinje, kopalnice, dveh spalnic ter balkona. Klimatiziran je in opremljen.Pripada mu eno parkirno mesto. Nekretnina se nahaja približno 450 metrov od plaže, do centra Novalje pa se pride približno 15 minut lahkega sprehoda. Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajnega pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 200 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 767 €/m²

Razlika od mediane -15,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 566 €/m²–4 010 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novalja 202 989 € · 50 m² 4 060 €/m² Podobnost 100 % Novalja 202 000 € · 50 m² 4 040 €/m² Podobnost 95 % Novalja 202 000 € · 50 m² 4 040 €/m² Podobnost 95 % Novalja 202 000 € · 50 m² 4 040 €/m² Podobnost 95 % Novalja 203 000 € · 50 m² 4 060 €/m² Podobnost 95 % Novalja 197 000 € · 54 m² 3 648 €/m² Podobnost 92 % Novalja 192 000 € · 54 m² 3 556 €/m² Podobnost 92 % Novalja 197 000 € · 54 m² 3 648 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

50 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

349530

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 160 000 € · Cena na m²: 3 200 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia