Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, širši center, 43,19m2, 1s, balkon
V urejenem stanovanjski stavbi v središču Reke, ponuja se svetel in adaptiran enosobni stan površine 43,19 m2 s pogledom na morje. Sestavljen je iz ene sobe, kuhinje, kopalnice in vhodnega balkona. Stan je opremljen, takoj vseljiv in trenutno se tudi oddaja, kar ga naredi odlično naložbo. Prostor je opremljen s klimatsko napravo, PVC okni in protitalnimi vrati, poleg stanovanja pa je tudi drvarnica velikosti 8 m2. Moderniziran in funkcionalen, svetel in zračen, idealen za bivanje ali turistično najem. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 674 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 950 €/m²

Razlika od mediane -32,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 779 €/m²–4 260 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 140 000 € · 43 m² 3 256 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 158 000 € · 42 m² 3 762 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 206 000 € · 42 m² 4 905 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 220 000 € · 45 m² 4 889 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 156 000 € · 41 m² 3 805 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 160 000 € · 41 m² 3 902 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 215 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

115 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

43 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

348444

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 115 000 € · Cena na m²: 2 674 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 43 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia