Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
VODICE, novo, vrhunska lokacija, 50 m do plaže, pritličje, vrt
VODICE - Prodaja se luksuzni stan v pritličju z vrtom, na top lokaciji, le 50 m od morja!
Ekskluziven projekt sodobnega dizajna, ki izstopa s sodobno arhitekturo, skrbno izbranimi materiali in premišljenim razporedom.
Nahaja se na edinstveni in izjemno atraktivni lokaciji – le 50 m od Plave plaže in 400 m od centra Vodic.
Ta nepremičnina ponuja popolno združitev elegance, vrhunske kakovosti gradnje in izjemne mikrolokacije, ki zagotavlja bližino morja, pa tudi vseh pomembnih vsebin.
Začela je gradnja moderne stanovanjske zgradbe s skupno 9 stanovi.
Sestavljena je iz treh etaž: pritličje + 1. nadstropje + 2. nadstropje.
Vsaka etaža ima po 3 stanove.
Zgradba bo gradili z visokokakovostnimi materiali po zadnjih standardih gradnje in bo opremljena: stiropor fasada, protivalovna vhodna vrata, zunanja stolarija Gealan S 8000, notranja vrata bele barve višine 225 cm, vrhunske keramične ploščice Marazzi v kuhinji, dnevni sobi, spalnicah in kopalnici, kopalnica bo opremljena tuš kadjo in kabino Nord, visokokakovostnimi pipami Hansgrohe, visečo WC školjko, vgradnim vodokotliščem Grohe in bojlerjem 80 litrov, električno talno ogrevanje v kopalnici in dnevni sobi ter klimatske naprave (LG Inverter ali Gree) v vsaki prostoriji, električni dvigala rolet, komarnike v celotnem stanovanju, steklene ograje na terasah, TV/Internet priključek v sobah in dnevni sobi.
Zgradba ima dvigalo.
Načrtovani rok zaključka gradnje in vselitev – poletje 2026. leta.
Stan S2 skupne površine 81,21 m2 (stanovanjska površina 59,74 m2 in terasa 21,47 m2) + vrt 45,22 m2 + parkirišče 12,50 m2 se nahaja v pritličju.
Usmerjen je proti južni strani.
Sestavljen je iz hodnika, WC s pralnico,
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
309 000 € · 81 m²
3 815 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
355 446 € · 81 m²
4 388 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
279 000 € · 81 m²
3 444 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
355 446 € · 81 m²
4 388 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
260 500 € · 81 m²
3 216 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
320 000 € · 81 m²
3 951 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
228 000 € · 81 m²
2 815 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
249 000 € · 81 m²
3 074 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 81 m²
- Velikost zemljišča
- 45 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 348494
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Vrt
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 320 000 € · Cena na m²: 3 951 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 81 m² · Velikost zemljišča: 45 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
