Hiša Vodice

VODICE, novogradnja, luksuzna vila, pogled na morje, bazen, V2
VODICE - Prodaja se moderna vila s bazenom, panoramski pogled na morje in okolico mesta Vodice! Prekrasna vila Anica se nahaja na griču in v mirnem okolju. Ta nepremičnina, oddaljena 750 m od plaže in 950 m od središča mesta, omogoča, da se oddaljite od mestnega vrveža in stresa, a ste vseeno le nekaj minut oddaljeni od vseh ugodnosti, ki jih Vodice ponujajo. Vila se razprostira na veliki površini, ki nudi dovolj prostora za zasebnost in uživanje. Idealna nepremičnina za prijetno bivanje skozi celo leto ali le za počitek. Nova gradnja, atraktivnega in edinstvenega dizajna. Za gradnjo bodo uporabljeni kakovostni materiali, ter bo vgrajena vrhunska oprema, s katero bodo doseženi visoki standardi kakovosti, udobnosti in energetske učinkovitosti nepremičnine, ki se prodaja. Za konstrukcijo stavbe bo uporabljena kombinacija betona in opeke z nosilnimi stenami debeline 25 cm za trdnost in stabilnost, fasada bo delno prezračevana z dekorativno oblogo iz Trespa ali MaxCompact plošč, ter delno z ETICS sistemom za estetski vtis in energetsko učinkovitost, zunanja aluminijasta stolarija s profili TERMO 85 in TERMO 150 za visoko izolacijo in trajnost, velike drsne steklene stene v pritličju višine 300 cm z low‑e troslojnimi stekli za optimalno svetlobo in izolacijo. Na nadstropjih bodo vgrajene grelne plošče, obložene z dekorativnimi oblogami v barvi prezračevane fasade za estetski vtis in regulacijo svetlobe. Talni bodo obloženi s kombinacijo luksuzne keramike in parketa. Celotna hiša bo klimatizirana z multi‑split sistemom v vseh prostorih za optimalno temperaturo in udobje, toplotna črpalka bo uporabljena za ogrevanje in pripravo tople vode, vkopano električno talno ogrevanje v kopalnicah. Načrtovana je izvedba SmartHome sistema za avtomatizacijo razsvetljave in pripravo za vgradnjo zvočnega sistema z vgradnimi zvočniki ter priprave na strehah za fotonapetostne celice in popolna priprava za ogrevanje bazena. Načrtovani rok zaključka del - poletje 2026. Vila Anica s skupno bruto površino 285 m2 (neto površina 231,13 m2), zgrajena na parceli površine 604 m2, se razprostira na dveh nadstropjih in sestavlja iz: PRIZEMLJE - bruto/neto površina = 182,55 m2 / 138,53 m2, sestavlja se iz nataknjenega vhoda, WC‑ja, hodnika, kuhinje in jedilnice, dnevnega prostora z izhodom na teraso, kjer sta bazen in sončna terasa, zunanje poletne kuhinje, WC‑ja z vhodom z zunanje strani, shrambe, master spalnice z garderobo in lastno kopalnico. NADSTROPJE - bruto/neto površina = 102,45 m2 / 92,60 m2, sestavlja se iz pralnice/shrambe, dveh spalnic z lastnimi kopalnicami ter master spalnice z lastno kopalnico, ki ima izhod na ložo. Cena znaša 1.450.000 € (DDV vključen - kupec je oproščen plačila 3 % davka na promet nepremičnin). OSTALO NA VOLJO: V