Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

3 Sobe 151 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 150 000 € 7 616 €/m²

Opis nepremičnine

Ekskluzivno stanovanje 151 m² – Nemška nagrada za oblikovanje 2024
*** ZA DIREKTNE INFORMACIJE 0989780294 ***Na eni iz najželenejših in najmirnejših zagrebskih rezidenčnih lokacij, na Srebrnjaku v Maksimiru, se nahaja ta izjemno luksuzen trosobni stan površine 151 m², postavljen v prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe z dvema nadstropjema. Stavba je zgrajena leta 1997. leto, medtem ko je stan leta 2024. popolnoma in temeljito prenovljen po najvišjih sodobnih standardih bivanja. Posebno vrednost tej nepremičnini daje dejstvo, da je projekt notranjosti prejemnik prestižne mednarodne nagrade German Design Award 2024, kar potrjuje vrhunsko kakovost oblikovanja in arhitekturne rešitve.Stan je urejen v elegantnem, modernem minimalističnem slogu z poudarkom na čistih linijah, kakovostnih materialih in skrbno izbrani razsvetljavi, ki dodatno poudarja prostornost in karakter prostora. Prodaja se popolnoma nameščen in je pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj.Razpored je funkcionalen in zračen ter obsega prostoren dnevni prostor, povezan s jedilnico in moderno kuhinjo, dve udobni spalnici ter dve kopalnici z WC-jem – ena s kadjo, druga s tuš kabino in savno, ki stanovanju daje dodatno dimenzijo zasebnega wellness prostora. Stan ima tudi balkon in teraso, pri čemer zahvaljujoč orientaciji na vse štiri strani sveta obiluje z naravno svetlobo skozi ves dan.Kar zadeva tehnično opremo, ima stan etažno plinsko centralno ogrevanje, klimatsko napravo, električne rolete na vseh oknih ter varnostni sistem, ki vključuje protizlomska vrata, alarm in video interfon.Ob stanovanju pripadata tudi dva parkirna mesta – eno v garaži in eno zunanje, nenadprto parkirno mesto. Stavba je priključena na mestno infrastrukturo (plin, vodovod in kanalizacijo), energetski razred je B, dokumentacija pa je urejena in popolna – lastniški list, gradbena in uporabna dovoljenja.Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za nakup luksuzno urejenega, oblikovalsko nagrajenega stanovanja na eni iz najprestižnejših zagrebskih lokacij, v mirnem okolju blizu središča mesta.Za več informacij, dokumentacijo ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.Patrik Katavić: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 616 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 408 €/m²
Razlika od mediane +72,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 497 €/m²–5 085 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 755 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 150 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
151 m²
Sobe
3
Kopalnice
4
ID oglasa
348730

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Garaža
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 150 000 € · Cena na m²: 7 616 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 151 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje