Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, Trisobno stanovanje v novogradnji z bazenom in vrtom
VODICE – MODERNA STANOVANJA S PRIVATNIM BAZENOM IN VRTOM | NOVOGRADNJA NA MIRNI LOKACIJIU
mirnem in prijetnem delu Vodic, le 950 metrov od morja in plaže, se prodaja prostoren in moderno zasnovan stan S1 s privatnim bazenom, postavljen v pritličju nove, moderne stanovanjske zgrade vrhunske kakovosti gradnje.
Zgradba je zasnovana kot manjši, intimen objekt s samo štirimi stanovanjskimi enotami – dva stanovanja v pritličju in dva na nadstropju – kar bodočim lastnikom zagotavlja mir, zasebnost in visoko kakovost bivanja.
Raspored i površine
Stan S1 ima odličen in funkcionalen razpored ter se sestavlja iz:
hodnik
dve kopalnici
predprostor
tri spalnice
kuhinje z jedilnico in dnevnim prostorom v open space konceptu
Notranja stanovanjska površina znaša 84,85 m², medtem ko dodatno vrednost nepremičnine daje prostorna terasa površine 62,49 m².
Skupna uporabna površina stanovanja znaša 147,34 m².
Posebna vrijednost nekretnine
Posebno privlačnost temu stanovanju daje privatni vrt z teraso s bazenom, ki ustvarja popoln prostor za uživanje na prostem, sprostitev in druženje med toplimi mediteranskimi dnevi.
Stanu prav tako pripada parkirno mesto pred zgradbo.
Kvaliteta gradnje i oprema
Pri gradnji se uporabljajo visokokakovostni materiali in moderna oprema, vključno z:
termofasado (stiropor)
protivlomna vhodna vrata
kakovito PVC okno
rolete z električnim dvigali
talno ogrevanje
klimatske naprave v dnevnem prostoru in vseh spalnicah
Rok završetka
Stan je trenutno v fazi gradnje, načrtovani zaključek del je predviden do poletja 2026.
godine.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup moderne nepremičnine v Vodicah, idealne za stalno bivanje, luksuzni oddih ali investicijo v turistični najem.
Za več informacij in dogovor o predstavitvi nepremičnine me prosim kontaktirajte.
Nina Mrvica
Dogma Nekretnine
+385 91 157 1280
[email protected]
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
Vodice
533 664 € · 148 m²
3 606 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
525 816 € · 148 m²
3 553 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
665 574 € · 144 m²
4 622 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
665 574 € · 144 m²
4 622 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
429 000 € · 143 m²
3 000 €/m²
Podobnost 97 %
VODICE
487 000 € · 143 m²
3 406 €/m²
Podobnost 97 %
VODICE
740 460 € · 142 m²
5 215 €/m²
Podobnost 97 %
VODICE
499 000 € · 142 m²
3 514 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 350 000 € · Cena na m²: 2 381 €/m²
Bivalna površina: 147 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia