Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 65 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 240 000 € 3 692 €/m²

Opis nepremičnine

Vodice - dvosobno stanovanje v novogradnji s teraso, 600 m od morja
Na prodaj je dvosobni apartma Sj2N1, ki se nahaja v prvem nadstropju moderne zgradbe v izgradnji, oddaljen le 600 metrov od urejene plaže. Planirani zaključek del in vselitev sta predvidena za pomlad 2026. leta. Apartma je sestavljen iz vhodnega prostora, kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora odprtega koncepta z izhodom na pokrito teraso, dveh spalnic in kopalnice. Funkcionalna razporeditev in kakovostna izvedba naredijo to nepremičnino odlično izbiro za počitnice ali celovito bivanje. Oprema vključuje protipožarna vhodna vrata, PVC okna z izo-stakli, aluminijaste rolete z električnimi dvigali ter rolo in bočne komarnike, interfon-parlafon, antenni sistem, električno talno ogrevanje v kopalnici, klimatsko napravo s funkcijo ogrevanja in hlajenja, keramične talne obloge velikih dimenzij, medtem ko so v spalnici predvideni laminatni podi. Terasa je ograjena z moderno stekleno ograjo iz kaljenega stekla. Apartma ima eno parkirno mesto, z možnostjo nakupa dodatnega. Vodice so eno izmed najbolj znanih turističnih destinacij na Jadranu, prepoznavno po živahnih sprehajalnih poteh, številnih plažah, bogati gastronomski ponudbi in raznolikih vsebinah skozi celo leto. Bližina Šibenika, Nacionalnega parka Krka in Kornata ter mednarodnega letališča v Splitu dodatno povečuje vrednost te lokacije. Kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Opomba: v oglasu so uporabljeni renderji. Za več informacij in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. Agencijska provizija znaša 2% + DDV od prodajne cene.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 692 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 603 €/m²
Razlika od mediane +2,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 937 €/m²–3 716 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 488 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
240 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
65 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
348851

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 3 692 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje