Hiša Labin

Opis nepremičnine

Istra, Labina - okolica, hiša z velikim vrtom, za prenovo
HIŠA Z VELIKO ODPREME NA ADAPTACIJO – ODLIČNA INVESTICIJSKA PRILOŽNOST Na prodaj je samostojna starina z izjemnim potencialom, postavljena na prostorno posestvo 1.200 m², na mirni lokaciji le 7,5 km od centra Labin. Največja prednost te nepremičnine je dejstvo, da je celotna parcela znotraj gradbene cone, kar bodočemu lastniku nudi široke možnosti – od rekonstrukcije in razširitve obstoječih objektov do gradnje popolnoma nove luksuzne vile z dodatnimi vsebinami, kot so bazen, poletna kuhinja ali pomožni objekti. Na zemljišču se nahajajo: - hiša površine 63 m² - pomožni objekt površine 22 m² Objekti so že včrtani, kar znatno olajša postopek pridobivanja potrebnih dovoljenj in zmanjša stroške prispevkov. Ta nepremičnina predstavlja idealno investicijsko priložnost za gradnjo počitniške hiše, pa tudi za ustvarjanje prostornega družinskega posestva, ki zagotavlja zasebnost, mir in dovolj prostora za dodatne vsebine. Vse potrebne storitve za vsakodnevno življenje se nahajajo le nekaj kilometrov stran. HELENA HRVATINAgentMob: +385 91 1872 234Tel: +385 52 496 062E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 381 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 754 €/m²

Razlika od mediane +35,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 317 €/m²–2 761 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LABIN 150 000 € · 63 m² 2 381 €/m² Podobnost 100 % LABIN 150 000 € · 63 m² 2 381 €/m² Podobnost 100 % LABIN 150 000 € · 63 m² 2 381 €/m² Podobnost 100 % LABIN 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobnost 95 % Labin 38 000 € · 63 m² 603 €/m² Podobnost 95 % LABIN 77 000 € · 60 m² 1 283 €/m² Podobnost 94 % LABIN 77 000 € · 58 m² 1 328 €/m² Podobnost 92 % LABIN 105 000 € · 57 m² 1 842 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 394 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

150 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Labin

Okrožje

Labin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

21201

Bivalna površina

63 m²

Velikost zemljišča

1 200 m²

Sobe

2

ID oglasa

348972

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 150 000 € · Cena na m²: 2 381 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m² · Velikost zemljišča: 1 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia