Hiša Split

Opis nepremičnine

Žrnovnica, samostojna hiša, naprodaj
Posredujemo v prodaji samostojne hiše skupne površine 260m2, ki se nahaja na izjemni lokaciji v Žrnovnici.Nepremičnina se nahaja na parceli velikosti 577m2, poleg nje pa je tudi parcela, ki leži ob nepremičnini, skupne površine 691m2.Premičnina je sestavljena iz pritličja, prvega nadstropja in visokega podstreha.V pritličju in na prvem nadstropju sta dva udobna dvosobna stanovanja, popolnoma opremljena in umeščena, v visokem podstrehu pa je dvosobno stanovanje v fazi visokega roh-bau.Pred hišo je dvorišče in parkirišče za več avtomobilov ter garaža za tri avtomobile.Za hišo v pritličju je shramba in klet.Lastništvo urejeno.Več informacij in ogled nepremičnine z agentom je mogoče izključno ob podpisanem Posredniškem pogodbi, ki je v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.Agencijska provizija: 3% + pdv

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 939 €/m²

Razlika od mediane -49,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 958 €/m²–5 897 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 650 000 € · 246 m² 2 642 €/m² Podobnost 90 % Split 1 490 000 € · 267 m² 5 581 €/m² Podobnost 87 % Split 700 000 € · 259 m² 2 703 €/m² Podobnost 87 % Split 1 400 000 € · 230 m² 6 087 €/m² Podobnost 87 % Split 1 400 000 € · 240 m² 5 833 €/m² Podobnost 86 % Split 750 000 € · 235 m² 3 191 €/m² Podobnost 86 % Split 1 400 000 € · 245 m² 5 714 €/m² Podobnost 84 % Split 1 100 000 € · 277 m² 3 971 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 300 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 669 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

260 m²

Velikost zemljišča

460 m²

Sobe

6

Kopalnice

3

ID oglasa

349109

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 2 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 260 m² · Velikost zemljišča: 460 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia