Apartma Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 126 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 830 000 € 6 587 €/m²

Opis nepremičnine

Žnjan – Prostorno trisobno stanovanje s panoramskim pogledom na morje, naprodaj
Na eni izmed najbolj atraktivnih lokacij splitskega Žnjana, v bližini plaže, prodajamo trosobno stanovanje s stanovanjsko površino 126m2, ki se nahaja v petem nadstropju stavbe z dvigalom. Dnevni prostor in jedilnica v odprtem konceptu ustvarjata občutek svetlobe, zračnosti in povezanosti z okoljem, medtem ko južna loža nudi nepozaben razgled na morje in otoke – popolno mesto za jutranjo kavo ali večerni odmor. Stanovanje sestavlja vhodni del, hodnik, tri spalnice, delovna soba, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, dve kopalnici ter dve loži. V lastništvo stanovanja spada garaža velikosti 32m2 ter parkirno mesto pred stavbo, kar dodatno olajša vsakodnevno življenje. To stanovanje je idealno mesto za vse, ki cenijo prostornost, svetlobo in uživanje v odprtem razgledu. Združitev funkcionalnosti in udobja, ob bližini trgovin, šole, vrtca, sprehajalne poti, restavracij, ga naredi izredno privlačnega za družinsko življenje ali kot naložbo. Več o lokaciji: Največje mesto Dalmacije in drugo po velikosti v Hrvaški. Mesto je znano po Dioklecijanovi palači, največji in najbolje ohranjeni kasnoantični palači na svetu, ki je pod zaščito UNESCO-ja. Split je idealno mesto za prijetno življenje. Dostopnost Naravnega parka Marjan omogoča prebivalcem mesta vsakodnevno uživanje v bivanju v gozdu, kjer je mogoče se ukvarjati z različnimi športnimi aktivnostmi. Split je znan tudi po svojih plažah: Bačvice, Firule, Bene, Žnjan, itd. Mesto je znano tudi po različnih fakultetah ter številnih muzejih. Split je z vsakim dnem vse bolj znana turistična destinacija in vsakodnevno privablja vse več turistov iz celega sveta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 587 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 429 €/m²
Razlika od mediane +2,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 348 €/m²–7 813 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 630 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
830 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Split
Okrožje
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21000
Bivalna površina
126 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
347280

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 830 000 € · Cena na m²: 6 587 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 126 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje