Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Luksuzni apartmaji 100 m od morja
V enem izmed najelitnejših naselij v Istri, v neposredni bližini mesta Umag, se prodajajo ekskluzivni apartmaji, oddaljeni le 100 metrov od morja.
Postavljeni v prestižnem resortu na lokaciji Crveni Vrh, apartmaji ponujajo spektakularen panoramski pogled na morje, slovensko obalo – Piran in Portorož – ter na veličastne Alpe.
Ta nepremičnina predstavlja popolno združitev luksuza, varnosti in investicijskega potenciala.
Lastnikom apartmajev so na voljo vsi objekti luksuznega resorta:
✔ Zunanji bazeni
✔ Ležalniki in sončniki na plaži in bazenu
✔ Telovadnica
✔ Športna igrišča (tenis, košarka, rokomet)
✔ Popusti na golf igriščih
✔ Popusti v Spa centru hotela Kempinski Hotel Adriatic
✔ Restavracije in kavarne s pogledom na morje
✔ Trgovina znotraj resorta
✔ Urejena plaža
✔ Sprehodne poti in kolesarske steze
Resort je skrbno urejen, redno vzdrževan in zavarovan skozi celo leto, vključno z zimskim obdobjem.
Apartmaji na Crvenem Vrhu so izjemno iskani v poletni sezoni, vendar se uspešno oddajajo tudi skozi celo leto, predvsem zaradi prihodov golferjev in gostov z visoko plačilno močjo.
Obstaja možnost, da trenutni lastnik (pravna oseba) prevzame popolno skrb za turistično najemanje, vključno z: • oglaševanjem, • sprejemom gostov, • vzdrževanjem apartmajev, • upravljanjem rezervacijami.
S tem bodoči lastnik doseže pasivni dohodek in varen povratek investicije v obdobju, ko osebno ne uporablja apartmaja.
Zakaj vlagati v apartma na Crvenem Vrhu?
• Elitna in varna lokacija v Istri • 100 m od morja • Odprt pogled na morje • Golf resort okolje • Celoletni turistični potencial • Profesionalno upravljanje najemom • Stabilna vrednost nepremičnine.
Kvadrature in cene razpoložljivih apartmajev so naslednje:
- 121,52 m2, 469.172 EUR
- 132,97 m2, 561.415 EUR
- 116,56 m2, 511.219 EUR
- 132,97 m2, 525.580 EUR
- 120,65 m2, 494.428 EUR
- 115,97 m2, 449.460 EUR
Če iščete luksuzni apartma v Istri s pogledom na morje in močnim investicijskim potencialom, Crveni Vrh pri Umagu predstavlja eno izmed najbolj zaželenih lokacij na Jadranu.
V prikazani ceni je vključena agencijska provizija in sestava kupoprodajnega pogodbe.
Posredovanje je brezplačno za kupca!
Kontakt:Milena Brlek, univ.spec.iur.Agentka za posredovanje v prometu nepremičnin Visokokvalificirana stečajna upraviteljicaMob: +385997031844E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
413 000 € · 110 m²
3 755 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
449 460 € · 115 m²
3 908 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
480 000 € · 121 m²
3 967 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
665 000 € · 121 m²
5 496 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
376 000 € · 109 m²
3 450 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
545 860 € · 121 m²
4 511 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
453 100 € · 121 m²
3 745 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 449 460 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 115 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 347299
Kaj je naša AI našla v opisu
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 449 460 € · Cena na m²: 3 908 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 115 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
