Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Sobe 74 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 345 000 € 4 662 €/m²

Opis nepremičnine

Rovinj, 2ss+db, 74,98 m2, prilika!!
V mirnem delu čudovitega Rovinja, nedaleč od morja, se nahaja ta popolnoma urejen stan, ki se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske stavbe. Stan se razprostira na 74,98 m² in se odlikuje s funkcionalno razporeditvijo prostorov. Sestavljen je iz dveh spalnic, kopalnice, kuhinje ter prostorne in svetle dnevne sobe, ki nudi prijeten prostor za vsakodnevno življenje in počitek, ter prostornega balkona. Med prenovo so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, skrbno izbrani z namenom trajnosti in estetike, kar dodatno prispeva k kakovosti in vrednosti te nepremičnine. Stanu pripada tudi lastno parkirno mesto, ki se nahaja neposredno pred stavbo, kar predstavlja veliko prednost v tem delu mesta. Ogrev in hlajenje sta zagotovljena preko klimatske naprave, stan pa ima tudi dimnik, kar omogoča možnost namestitve dodatnega ogrevalnega sistema po željah bodočih lastnikov. Zahvaljujoč dobri izolaciji stan nudi dodatno udobnost in mir, saj se ne slišijo sosednji stanovalci, kar ga naredi idealnega za prijetno življenje ali počitek. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za življenje, počitek ali investicijo v enem najlepših mest na Jadranu. Lastništvo urejeno, brez bremen, 1/1, možnost nakupa na kredit. NE PREPUSTITE TE ENKRATNE PRILOŽNOSTI, KER SE TA RARE POJAVI NA TRŽU! NE PREPUSTITE, DA POSTANE VAŠ DOM, ALI ODLIČNA INVESTICIJA! Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja Agencije. V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, prenosa števcov, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov, ki jih plača izključno Agencija iz zneska provizije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 662 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 579 €/m²
Razlika od mediane +1,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 016 €/m²–5 127 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 463 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
345 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
74 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
347423

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 345 000 € · Cena na m²: 4 662 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje