Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Prodaja stanovanje v kakovostni novogradnji - E2
Prodaja se moderan trosobni stan neto površine 63,85 m², postavljen v drugem nadstropju sodobne novogradnje prepoznavne arhitekture in visoke kakovosti izvedbe.
Sestavljen je iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico površine 23,01 m², dveh spalnic, shrambe, kopalnice ter terase.
Ogrevanje je izvedeno preko talnega sistema z toplotno črpalko zrak–voda Daikin Altherma, ki zagotavlja tudi pripravo sanitarne tople vode, medtem ko je za popolno udobje skozi celo leto vgrajen tudi ločen klimatski sistem znamke Daikin.
V končni obdelavi je uporabljena vrhunska italijanska keramika, fasadni sistem vključuje 12 cm kamene vune za odlično toplotno in zvočno izolacijo, vgrajena je PVC stolarija s troslojnimi stekli, komarniki na vseh odprtinah ter motorni roletni.
Zgradba je sestavljena iz pritličja in treh nadstropij ter je opremljena z dvigalom priznanega proizvajalca KONE.
Skupni prostori, vključno s hodniki in stopnicami, bodo obloženi s keramiko do višine 120 cm zaradi lažjega vzdrževanja in dolgotrajnosti.
Morje in urejene plaže so oddaljene le 1 km, medtem ko sta center in staro mestno jedro Poreč oddaljena le 2 km, kar nepremičnino naredi popolno izbiro za družinsko življenje, počitek ali investicijo v turistični najem.
Kupcem je omogočena nakup parkirnega mesta ob doplačilu, odvisno od izbrane lokacije in tipa, vključno s podzemno garažo, nataknjeno parkirno mesto z vtičnico za polnjenje električnega vozila ali zunanjim parkirnim mestom.
V neposredni bližini so tudi dodatna javna parkirna mesta.
Načrtovani zaključek gradnje in predaja ključev sta predvidena za 01.07.2026.
leta, vsi ceni so prikazani z vključenim DDV-jem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
325 635 € · 63 m²
5 169 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
344 790 € · 63 m²
5 473 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
198 000 € · 64 m²
3 094 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
359 790 € · 63 m²
5 711 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
350 212 € · 63 m²
5 559 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
340 635 € · 63 m²
5 407 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
291 500 € · 64 m²
4 555 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
318 000 € · 64 m²
4 969 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
16- Apartma · #347483 Površina: 63 m² Sobe: 3 Ta različica 335 212 €
- Apartma · #347476 Površina: 48 m² Sobe: 2 237 946 €
- Apartma · #347478 Površina: 48 m² Sobe: 2 241 015 €
- Apartma · #347481 Površina: 47 m² Sobe: 2 244 596 €
- Apartma · #347484 Površina: 47 m² Sobe: 2 251 790 €
- Apartma · #347486 Površina: 49 m² Sobe: 2 258 510 €
- Apartma · #347489 Površina: 47 m² Sobe: 2 258 984 €
- Apartma · #347491 Površina: 49 m² Sobe: 2 265 896 €
Prikaži še 8 različic
- Apartma · #347477 Površina: 54 m² Sobe: 3 270 270 €
- Apartma · #347485 Površina: 54 m² Sobe: 3 286 650 €
- Apartma · #347490 Površina: 54 m² Sobe: 3 294 840 €
- Apartma · #347479 Površina: 63 m² Sobe: 3 325 635 €
- Apartma · #347487 Površina: 63 m² Sobe: 3 344 790 €
- Apartma · #347480 Površina: 78 m² Sobe: 3 398 310 €
- Apartma · #347482 Površina: 78 m² Sobe: 3 410 025 €
- Apartma · #347488 Površina: 78 m² Sobe: 3 421 740 €
Dodatne informacije
- Cena
- 335 212 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 63 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 347483
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 335 212 € · Cena na m²: 5 321 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 63 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
