Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Moderno stanovanje 49,24 m² v tretjem nadstropju stavbe – 1 km od morja, Poreč - K3
Prodaja se udoben in funkcionalen stan neto površine 49,24 m², postavljen v drugem nadstropju moderne novogradnje na dobri lokaciji v Poreču.Stan je praktično razporejen in sestavljen iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico (21,47 m²), ene spalnice, kopalnice s tuš kabino ter terase, ki nudi lep prostor za bivanje na prostem.Za udobno bivanje skozi celo leto ima stan podno ogrevanje preko toplotne črpalke Daikin Altherma, ki zagotavlja tudi toplo vodo, medtem ko je za poletne mesece vgrajen klimatski sistem Daikin.Pri gradnji so bili uporabljeni kakovostni materiali, kot so italijanska keramika, PVC okna s trojno zasteklitvijo, komarniki in električne rolete, medtem ko fasada stavbe ima 12 cm kamene vune za dobro toplotno in zvočno izolacijo.Stavba ima dvigalo proizvajalca KONE, skupni prostori pa bodo opremljeni s keramiko za lažje vzdrževanje.Morje in urejene plaže so oddaljene približno 1 km, medtem ko je center Poreča oddaljen približno 2 km, kar stan naredi za dobro izbiro za bivanje, počitek ali turistični najem.Možna je tudi kupitev parkirnega mesta ob doplačilu (podzemna garaža, nataknjen ali zunanji parkirni prostor), v bližini pa so tudi dodatna javna parkirna mesta.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
258 510 € · 49 m²
5 276 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
237 946 € · 48 m²
4 957 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
241 015 € · 48 m²
5 021 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
262 600 € · 50 m²
5 252 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
244 596 € · 47 m²
5 204 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
251 790 € · 47 m²
5 357 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
258 984 € · 47 m²
5 510 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
270 896 € · 49 m²
5 528 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
16- Apartma · #347491 Površina: 49 m² Sobe: 2 Ta različica 265 896 €
- Apartma · #347476 Površina: 48 m² Sobe: 2 237 946 €
- Apartma · #347478 Površina: 48 m² Sobe: 2 241 015 €
- Apartma · #347481 Površina: 47 m² Sobe: 2 244 596 €
- Apartma · #347484 Površina: 47 m² Sobe: 2 251 790 €
- Apartma · #347486 Površina: 49 m² Sobe: 2 258 510 €
- Apartma · #347489 Površina: 47 m² Sobe: 2 258 984 €
- Apartma · #347477 Površina: 54 m² Sobe: 3 270 270 €
Prikaži še 8 različic
- Apartma · #347485 Površina: 54 m² Sobe: 3 286 650 €
- Apartma · #347490 Površina: 54 m² Sobe: 3 294 840 €
- Apartma · #347479 Površina: 63 m² Sobe: 3 325 635 €
- Apartma · #347483 Površina: 63 m² Sobe: 3 335 212 €
- Apartma · #347487 Površina: 63 m² Sobe: 3 344 790 €
- Apartma · #347480 Površina: 78 m² Sobe: 3 398 310 €
- Apartma · #347482 Površina: 78 m² Sobe: 3 410 025 €
- Apartma · #347488 Površina: 78 m² Sobe: 3 421 740 €
Dodatne informacije
- Cena
- 265 896 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 49 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 347491
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 265 896 € · Cena na m²: 5 426 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 49 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
