Hiša Umag

Na predaj · Umag · Istarska

4 Sobe 175 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 114 850 € 6 371 €/m²

Opis nepremičnine

Umag, vila le 150 metrov od plaže in morja
UMAG, VILA SAMO 150 METROV OD PLAŽE IN MORJA Predstavljamo duplex hišo skupne neto površine 175 m2, postavljeno na parceli 317 m2 v ekskluzivnem delu Umaga, na oddaljenosti le 80 metrov od morja in plaže. Ta nepremičnina ponuja izjemno priložnost za vse, ki iščejo vrhunsko združitev sodobnega življenjskega standarda, oblikovalske arhitekture in neposredne bližine morja ter narave. Hiša je sestavljena iz vhodnega hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom odprtega tipa, kopalnice, tehnične sobe in pralnice/shrambe v pritličju. Z notranjimi stopnicami se povzpnemo v prvi nadstropje, kjer so tri spalnice, dve kopalnici, vsaka spalnica ima svojo prostorno in sončno teraso s pogledom na morje. Dvorišče površine 317 m2 bo urejeno in oblikovano, bazen površine 32 m2 s sončnim prostorom, plažo in poletno kuhinjo. Orientacija proti jugozahodu prispeva k obilju naravne svetlobe skozi ves dan, dodatno poudarja sončno in zračno atmosfero notranjosti. Iz hiše se nudi odprt pogled na morje, kar vsakodnevno naredi poseben doživetje. Hiša je opremljena sodobnimi sistemi ogrevanja in hlajenja, kar vključuje talno ogrevanje po celotni hiši, popolnoma je klimatizirana. Hiša je zgrajena iz kakovostnih materialov, moderne arhitekture, visoki stropi 3,3 metra, notranja stolarija 2,6 metra, aluminijasta stolarija z mrežicami in roletami. Za vozila sta predvideni dve parkirni mesti. Lokacija nepremičnine predstavlja eno izmed njenih največjih prednosti – je postavljena v mirnem delu ob morju, obdana z naravo, s čudovitim pogledom in dostopom do vseh pomembnih storitev. Bližina morja naredi ta dom idealno izbiro za tiste, ki želijo vsakodnevno uživati v sproščeni in luksuzni atmosferi, hkrati pa imeti vse prednosti urbanega življenja na dosegu roke. Za vse dodatne informacije in ogled se obrnite na nas z zaupanjem. Odkrijte svoj novi dom na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Umagu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 371 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 805 €/m²
Razlika od mediane +67,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 754 €/m²–4 367 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 400 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 114 850 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
175 m²
Velikost zemljišča
317 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
347551

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 114 850 € · Cena na m²: 6 371 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 175 m² · Velikost zemljišča: 317 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje