Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, 3-sobno stanovanje v centru mesta
POREČ, STAN V SREDI MESTA
Prodaja se stan v središču Poreča.
Stan sestavlja 3 ločene spalnice, kuhinja, kopalnica, hodnik in stopnice.
Stan nima dnevne sobe, a po želji je lahko ena spalnica preurejena v dnevno sobo.
Stan je idealen za namestitev sezonskih delavcev.
Nahaja se v 2.
nadstropju (zadnje nadstropje) dvonadstropne stanovanjske stavbe.
Vhod v stavbo deli le še z enim stanom, ki je turistični apartma.
Stan je mogoče tudi preurediti za turistični najem.
V tem primeru je potrebna adaptacija.
Stan je več let izposojal sezonskim delavcem, bil je zelo iskrajen, delavci pa so bili ves čas zadovoljni s stanom in lokacijo.
Bližina je absolutno vseh mestnih storitev, vključno z avtobusno postajo.
Prometno je enostavno dostopen z avtom, saj se nahaja na glavni ulici, parkirna mesta pa so pred samim vhodom v stavbo.
Potrebna je sanacija strešne kritine stavbe.
Lastništvo urejeno 1/1.
Brez bremen.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
255 000 € · 62 m²
4 113 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
281 500 € · 61 m²
4 615 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
308 000 € · 60 m²
5 133 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 230 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 62 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 347561
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 230 000 € · Cena na m²: 3 710 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 62 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 260 000 €; Century 21 Futura – 230 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
