Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Družinsko stanovanje v središču Maksimira
Prodaja se družinski stan v srcu Maksimira 86,60m2 Prodaja se funkcionalen dvonivojski stan v mirni ulici v neposredni bližini parka Maksimir in bolnice Rebro. Stan se nahaja v manjši stanovanjski zgradbi (skupaj 2 nadstropja), usmerjen je južno, kar zagotavlja odlično naravno osvetlitev. Površina: 86,60m2 + 2 zunanja parkirna mesta vključena v ceno Lokacija: 500 m od zahodnega vhoda v Maksimir, 500 m od Rebra, 1 km do tramvaja (Bukovačka/Maksimirska). Razpored po etažah: Spodnja etaža: Hodnik, kopalnica, pralnica, open-space dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo ter balkon. Zgornja etaža: Predsoba, 3 spalnice in ločen WC. Etažiranje je v načrtu in trenutno je mogoče kupiti nepremičnino izključno za gotovino. Stan je idealen za družino zaradi bližine vseh storitev. Če želite zagotoviti nov dom že danes, pravočasno rezervirajte termin za ogled. Za več informacij: Tin Marković 0977096252 Dogma Nekretnine

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 372 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 702 €/m²

Razlika od mediane -8,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 206 €/m²–4 500 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 563 000 € · 86 m² 6 547 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 270 000 € · 87 m² 3 103 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 305 000 € · 87 m² 3 506 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 275 000 € · 85 m² 3 235 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 282 496 € · 88 m² 3 210 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 285 000 € · 82 m² 3 476 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 340 000 € · 90 m² 3 778 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 190 000 € · 86 m² 2 209 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 430 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

86 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

347816

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 3 372 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia