Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, center mesta - stanovanje 108m2
RE/MAX center nepremičnin iz ponudbe izpostavlja prodajo stanovanja 3s+db, balkon s 1 parkirnim mestom v centru Rijeke. Stanovanje se nahaja na prvem nadstropju vzdrževane, avtohtone stavbe z dvema vhodoma. Stanovanje je sestavljeno iz hodnika, open space (kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom), treh sob, kopalnice, ločenega WC-ja, balkona ter pripadajoče shrambe, skupne površine 108,03m2. Moderen notranji prostor, urejen in opremljen s kakovostnimi in izbranimi materiali, daje dodatno vrednost stanovanju. Ogrevanje je centralno na plin z novim bojlerjem in 3 klimatskimi napravami. Dnevni prostor stanovanja je sončno usmerjen, svetel in topel z nizko porabo energije. Režije znašajo cca 100e/mj + rezerva 38,39 eur. Stanovanje se prodaja popolnoma umeščeno, brez osebnih stvari. Dokumentacija urejena, lastništvo 1/1, možno na kredit. Zagotavljamo brezplačnega bančnega posrednika.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 807 €/m²

Razlika od mediane -12,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 193 €/m²–4 282 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 495 000 € · 107 m² 4 626 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 485 000 € · 107 m² 4 533 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 428 000 € · 107 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 428 000 € · 107 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 490 000 € · 107 m² 4 579 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 249 000 € · 106 m² 2 349 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 540 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

108 m²

Velikost zemljišča

266 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

343967

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 108 m² · Velikost zemljišča: 266 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia