Apartma Varaždin

Opis nepremičnine

Stanovanje Varaždin 54m2 *ODLIČNA LOKACIJA*
EKSKLUZIVNO SAMO PRI NAS!Iz naše ponudbe izpostavljamo veliko priložnost za nakup stanovanja.Ob samem središču mesta v četrti Đurek prodajamo stanovanje velikosti 54 m2 na visokem pritličju (praktično 1.kat) odlične stanovanjske zgrade.Stanovanje je sestavljeno iz vhodnega dela, hodnika, kopalnice, stranišča, izjemno velike prostrane dnevne sobe, ene spalnice, kuhinje s jedilnico, balkona in shrambe. Stanovanje je polno svetlobe skozi ves dan, zato je ogrevanje zelo malo potrebno. Ogrevanje je plinsko etažno, kar daje dodatno prednost temu stanovanju. V neposredni bližini stanovanja so vrtec, šola, dvorana, kavarna, restavracije, park, kino, gledališče, avtobusna postaja, center, korzo, cerkev, pekarna... Stanovanju pripada 5m2 skladišče za drva. Parkirišče pred zgradjo z zadostnim številom mest. Velika priložnost za stanovanje ali investicijo. Popolnoma čista papirologija 1/1, energetski certifikat v prilogi. Za več informacij ali ogled nepremičnine nas pokličite z vsem zaupanjem na številko 091 941 97 44.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 556 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 222 €/m²

Razlika od mediane -20,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 021 €/m²–3 395 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Varaždin 188 000 € · 53 m² 3 547 €/m² Podobnost 98 % VARAŽDIN 169 740 € · 50 m² 3 395 €/m² Podobnost 93 % VARAŽDIN 169 740 € · 50 m² 3 395 €/m² Podobnost 93 % VARAŽDIN 160 320 € · 50 m² 3 206 €/m² Podobnost 93 % VARAŽDIN 150 300 € · 50 m² 3 006 €/m² Podobnost 93 % VARAŽDIN 160 320 € · 50 m² 3 206 €/m² Podobnost 93 % VARAŽDIN 181 056 € · 50 m² 3 621 €/m² Podobnost 93 % VARAŽDIN 181 056 € · 50 m² 3 621 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Varaždin): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 32 € Na podlagi stopnje občine Varaždin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

138 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Varaždin

Okrožje

Varaždin

Županija

Varaždinska

POŠTNA ŠTEVILKA

42000

Bivalna površina

54 m²

Sobe

2

Kopalnice

3

ID oglasa

341752

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 138 000 € · Cena na m²: 2 556 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.

Število prebivalcev: 175 951

Vir: Wikipedia