Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, novo, vrhunska lokacija, 50 m do plaže, pogled na morje, dvigalo
VODICE - Prodaja se luksuzni stan s teraso in razgledom na morje, na 2. nadstropju, postavljen na top lokaciji, le 50 m od morja! Ekskluziven projekt sodobnega oblikovanja, ki izstopa s sodobno arhitekturo, skrbno izbranimi materiali in premišljenim razporedom.
Postavljen je na edinstveni in izjemno atraktivni lokaciji – le 50 m od Plave plaže in 400 m od centra Vodice.
Ta nepremičnina ponuja popolno združitev elegance, vrhunske kakovosti gradnje in izjemne mikrolokacije, ki zagotavlja bližino morja, pa tudi vseh pomembnih storitev.
Začela je gradnja sodobne stanovanjske zgrade s skupno 9 stanovi.
Sestavljena je iz treh nadstropij: pritličje + 1. nadstropje + 2. nadstropje.
Vsako nadstropje ima po 3 stanove.
Zgrad bo gradili z visokokakovostnimi materiali po najnovejših standardih gradnje in bo opremljena: stiropor fasada, protivlomna vhodna vrata, zunanja stolarija Gealan S 8000, notranja vrata bele barve višine 225 cm, vrhunske keramične ploščice Marazzi v kuhinji, dnevni sobi, spalnicah in kopalnici, kopalnica bo opremljena s tuš kadjo in kabino Nord, visokokakovostnimi pipami Hansgrohe, visečo WC školjko, vgradnim vodokotnikom Grohe in bojlerjem 80 litrov, električnim talnim ogrevanjem v kopalnici in dnevni sobi, ter klimatske naprave (LG Inverter ali Gree) v vsaki sobi, električna dvigala rolet, komarnike po celotnem stanovanju, steklene ograje na terasah, TV/Internet priključek v sobah in dnevni sobi.
Zgrad ima dvigalo.
Predviden rok zaključka gradnje in vselitev - poletje 2026. leta.
Stan S8 skupne uporabne površine 78,82 m2 (stanovanjska površina 59,66 m2 + terasa 19,16 m2) + parking 12,50 m2 se nahaja na 2. nadstropju.
Usmerjen je proti južni strani.
Sestavljen je iz hodnika, WC s pralnico, dveh spalnic, kopalnice, kuhinje s jedilnico in dnevne sobe z izhodom na nataknjeno teraso površine 19,16 m2, od katere se nudi lep razgled na morje.
Stanu
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.
VODICE
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
450 000 € · 78 m²
5 769 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
372 738 € · 78 m²
4 779 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
354 420 € · 77 m²
4 603 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
354 420 € · 80 m²
4 430 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
354 420 € · 80 m²
4 430 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 330 000 € · Cena na m²: 4 231 €/m²
Bivalna površina: 78 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia