Parcela Zagreb

Zagreb, Šestine - sončna parcela z načrtovano hišo in dostopom do dveh cest
ZAGREB, ŠESTINE – sončna parcela z vpisano hišo in izhodom na dve cesti Na prodaj je atraktivna parcela površine 1024 m² v mirnem in zelenem delu Šestina, s čudovitim odprtim razgledom na mesto Zagreb. Zemljišče je južne orientacije, postavljeno na sončni poldnevni naklon, v okolici družinskih hiš in zelenja. Dimenzije parcele so približno 12,5 m x 82 m.Prema Generalnem urbanističnem načrtu mesta Zagreba (GUP) je večji del parcele v stanovni coni. Parcela se nahaja v podsljemenski stanovnički coni 2.2, kjer je dovoljena gradnja samostojnih hiš do 400 m² BRP, z največ dvema nadzemnima nadstropjema plus podstrešje ali vgrajenim katom, pri minimalni velikosti gradbene parcele 600 m². Na zemljišču je vpisana hiša površine 91 m², poleg tega je začeta tudi nova gradnja družinske hiše okoli obstoječe montažne hiše, kar bodočemu lastniku nudi fleksibilnost pri nadaljevanju gradnje ali izdelavi novega projekta. Prednosti nepremičnine:* čudovit panoramski razgled na Zagreb* južna orientacija in sončna pozicija* izhod na dve prometni cesti* avtobusna postaja na nekaj minut hoje* komunalna infrastruktura ob parceli* mirno rezidenčno okolje* idealna priložnost za gradnjo družinske hiše ali urbane vile Dokumentacija in lastništvo:* urejeno lastništvo 1/1* parcela nedavno geodetsko izmerjena in usklajena z zemljiškimi knjigami To je redka priložnost za nakup gradbenega zemljišča na iskani podsljemenski lokaciji z razgledom na mesto, kakovostnim prometnim dostopom in jasnimi urbanističnimi pravili za gradnjo. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja