Apartma Zadar

Opis nepremičnine

Jasenice, Rovanjska - prostorno stanovanje s pogledom na morje
JASENICE, ROVANJSKA - Prostran stan s pogledom na morje Zbujanje z pogledom na morje lahko postane vaše vsakodnevno. Ta moderan stan velikosti 81 m² v kakovostni novogradnji se nahaja v Rovanjski, mirni vasici blizu Zadra, postavljeni med Jadransko morje in goro Velebit. Stan sestavlja tri sobe in ponuja prijeten, svetel prostor, idealen za življenje ali počitek. Prodajalec prav tako ponuja možnost izdelave pohištva po meri, kar omogoča bodočemu lastniku, da stan ureja praktično in po lastnem slogu. Popolna kombinacija morja, narave in sodobnega stanovanja. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 765 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 809 €/m²

Razlika od mediane -1,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 550 €/m²–4 466 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 419 000 € · 81 m² 5 173 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 289 000 € · 81 m² 3 568 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 415 000 € · 81 m² 5 123 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 363 125 € · 81 m² 4 483 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 470 000 € · 81 m² 5 802 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 289 000 € · 81 m² 3 568 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 49 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• DUX Nekretnine Ta ponudba 305 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 335 000 €

Dodatne informacije

Cena

305 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zadar

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

81 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

341858

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 305 000 € · Cena na m²: 3 765 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. DUX Nekretnine – 305 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 335 000 €.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia