Apartma Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

4 Sobe 128 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 348 400 € 2 722 €/m²

Opis nepremičnine

*Valdebek, penthouse v gradnji, Valdebek ZGR 6, S4*
Prodaja se stan v izgradnji v ZGR 6, stan S4 postavljen v 2. nadstropju, površine 128.32m² in sestavljen iz naslednjih prostorov: - hodnik: 6.60m2 - dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico: 37.44m2 - kopalnica x 2: 4.22 m² - tri spalnice: 9.24 m² , 13.32 m² in 15.64m2 - pokrita terasa površine: 3.76m2 - loggia: 16.55m2 Stan pripada eno parkirno mesto: 2.5m2 in garaža: 12.96m2. Ta stan združuje funkcionalnost in udobje, ustvarjajoč idealno mesto za družinsko življenje v toplem in skladnem okolju. KONTAKT TEL: 099/253-5569 EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 722 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 602 €/m²

Razlika od mediane +4,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 602 €/m²–2 722 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 348 400 € · 128 m² 2 722 €/m² Podobnost 100 %

Pula 351 884 € · 128 m² 2 749 €/m² Podobnost 100 %

Pula 348 400 € · 128 m² 2 722 €/m² Podobnost 100 %

Pula 355 419 € · 129 m² 2 755 €/m² Podobnost 99 %

Pula 351 900 € · 130 m² 2 707 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 640 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 348 400 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 128 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
Garaža: 1
ID oglasa: 341927

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 348 400 € · Cena na m²: 2 722 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 128 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia