Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

2 Sobe 48 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 165 000 € 3 438 €/m²

Opis nepremičnine

Vodice - Enosobno stanovanje S5 v drugem nadstropju, 900m od plaže
VODICE - NOVOGRADNJA - STAN S5, II. V NADSTROPJU v mirni in atraktivni zoni mesta se je začela gradnja moderne stanovanjske zgradbe s skupno 6 stanovanjskimi enotami in poslovnim prostorom. Poslovni prostor je prodan. Na prodajo je vseh 6 stanovanj. Načrtovani zaključek del: 1. julija 2027. leta LOKACIJA - 900 m od plaže Vrulje - 1.100 m od centra mesta - Mirna in zaželena mestna zona Idealno za celovito bivanje ali kot naložba za najem. Stan S5 – se nahaja na drugem nadstropju, ima 48,67 m2 neto uporabne površine, ter se sestavlja iz: hodnika, pralnice, spalnice, kopalnice, kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, pokrite terase. 1 parkirno mesto. Cena: 165.000 € OPREMA IN ZNAČILNOSTI: • Vsakemu stanovanju pripada tlakovan parkirni prostor • Možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta • Termofasada za visoko energetsko učinkovitost • Steklene balkonske ograje sodobnega videza • ALU balkonska drsna vrata • Izolacijski sistemi Sika in Mapei • Protivlomna in protipožarna vhodna vrata • Keramika velikega formata • Lastni števci za elektriko in vodo • Video interfon • TV priključki v vsaki sobi in dnevnem prostoru • Priprava za peč na trdno gorivo • WiFi inverter klimatske naprave – GREE ali Midea • Klimatske naprave v vseh spalnicah in dnevnem prostoru • Talno ogrevanje v kopalnicah • Električni bojler • Sanitarije vrhunske kakovosti: Grohe / Hansgrohe / Voxort • Električne rolete • Moskitirne mreže na oknih OSTALO NA VOLJO V ZGRADI: PRIZEMLJE: POSLOVNI PROSTOR - PRODANO PRVI NADSTROPJE: Stan S1 – se nahaja na prvem nadstropju, ima 51,34 m2 neto uporabne površine, ter se sestavlja iz: vhod, spalnica, kopalnica, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, pokrita terasa. 1 parkirno mesto pred zgrado. Cena: 175.000 € Stan S2 – se nahaja na prvem nadstropju, ima 48,70 m2 neto uporabne površine, ter se sestavlja iz: hodnik, pralnica, spalnica, kopalnica, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, pokrita terasa. 1 parkirno mesto.Cena: 165.000 € Stan S3 – se nahaja na prvem nadstropju, ima 74,41 m2 neto uporabne površine, ter se sestavlja iz: kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, hodnik, pralnica, 2 spalnici, kopalnica, pokrita terasa. 1 parkirno mesto. Cena: 229.000 € DRUGI NADSTROPJE: Stan S4 – se nahaja na drugem nadstropju, ima 50,42 m2 neto uporabne površine, ter se sestavlja iz: vhod, spalnica, kopalnica, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, pokrita terasa in nepokrita terasa. 1 parkirno mesto pred zgrado. Cena: 169.000 € Stan S6 – se nahaja na drugem nadstropju, ima 73,36 m2 neto uporabne površine, ter se sestavlja iz: vhod, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, hodnik, pralnica, 2 spalnici, kopalnica, pokrita terasa in nepokrita terasa. 1 parkirno mesto. Cena: 219.000 €

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 438 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 457 €/m²
Razlika od mediane -0,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 431 €/m²–3 796 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
165 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
48 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
341411

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 165 000 € · Cena na m²: 3 438 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje