Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

5 Sobe 130 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 499 999 € 3 846 €/m²

Opis nepremičnine

Zagreb, Stenjevec/Špansko-Oranice, 130m2, 5 sob, vrt
Zagreb, Stenjevec, Špansko-Oranice, 130m2, 5s, idealno za družino Ponujamo vam lep in funkcionalen stan površine 129.45m² s privatnim vrtom 50 m² v mirnem in urejenem delu Španskega — popoln za družine, ki iščejo prostor, udobje in naravo v mestu. Nepremičnina je sestavljena iz vhodnega prostora, prostornega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, 4 spalnic, 2 kopalnic (ena s tuš kabino, druga s kadjo), shramba, prostor za shranjevanje, prostoren vrt. Idealna orientacija vzhod–zahod, kar pomeni jutranjo sončno svetlobo za prebujanje v spalnici in prijetna jutra v dnevnem prostoru. Glavne značilnosti: Lastni vrt 50 m² — zelen kotiček v senci smokve za jutranjo kavo, kosilo s prijatelji/družino ali igro z otroki. Dostop do bazena v naselju. Centralno talno ogrevanje + klima — prijetna temperatura skozi vse leto, vseljivo in v odličnem stanju. Špansko ima skoraj vse potrebno za vsakodnevno življenje: povezano z avtobusnimi linijami in tramvajem (Prečko), hiter izhod na zagrebško obvoznico in glavne mestne avenije. Šola, vrtec, dom zdravja, tržnica, trgovine, športni tereni in bazen, parki, veliko zelenja, pekarna, kavarne, trgovski centri City in Z center .... Nepremičnina je redka kombinacija prostora, funkcionalnosti in prijetnega soseske. Idealna za družino, ki želi dolgoročen dom, mirno družinsko naselje z dobro infrastrukturo. Za ogled in informacije se javite na: Branka 095 840 4080

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 846 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 608 €/m²
Razlika od mediane -16,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 575 €/m²–6 146 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 650 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
499 999 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
130 m²
Sobe
5
Kopalnice
4
ID oglasa
341451

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 499 999 € · Cena na m²: 3 846 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje