Hiša Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 144 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 550 000 € 3 819 €/m²

Opis nepremičnine

Družinska hiša, Vodice - bazen, blizu plaže
Prodaja se moderno opremljena družinska hiša v Srimi, postavljena na izjemno atraktivni lokaciji le 270 metrov od šljunčane plaže. Rеč je o dvojni objektu zelo funkcionalne razporeditve, organiziran na dveh nadstropjih – pritličje in nadstropje – s skupno 144,65 m² uporabne površine. Hiši pripada tudi 146,64 m² urejenega dvorišča, ki vključuje prostorno teraso, sončno ležalno mesto, zunanji bazen ter parkirni prostor. Razpored pritličja hiše je zasnovan kot odprta in zračna celota, ki omogoča maksimalno izkoriščenost prostora. Sestoji iz vhodnega predsobe, shrambe in gostinskega WC-ja, medtem ko srednji del nadstropja zavzema prostorna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico. Iz dnevnega dela se izstopi na teraso z bazenom površine 15,60 m², ki naravno podaljšuje bivalni prostor proti zunanjemu delu hiše in omogoča prijetno bivanje na prostem skozi večino leta. V nadstropju so tri spalnice, dve sodobno opremljeni kopalnici, garderoba ter dodatni zunanji prostori v obliki balkona in terase. Razpored nadstropja zagotavlja optimalno zasebnost in jasno loči nočno cono od dnevnega dela hiše. Ob hiši se dodatno nahaja shramba. Oprema Hiša se prodaja v celoti opremljena in umeščena, pripravljena za vselitev brez dodatnih vlaganj. Vgrajena so protivlomna vrata ter ALU okna z roletami na električno upravljanje. V kopalnicah je nameščeno talno ogrevanje, vsaka soba pa je klimatizirana s posebnim klimatskim aparatom, kar zagotavlja visoko raven udobja skozi celo leto. Talne obloge v celotni hiši so izvedene v keramičnih ploščicah, s čimer je dosežena estetska enotnost in enostavno vzdrževanje. Objekt je opremljen z bio-čistilcem, okolje pa je v celoti urejeno. Na voljo sta tudi dva parkirna mesta znotraj dvorišča. Lokacija Nepremičnina se nahaja v mirnem in urejenem delu Srime, znanem po lepih šljunčanih plažah in prijetnem mediteranskem vzdušju. Bližina morja, kot tudi dobra prometna povezava z Vodicami in Šibenikom, dodatno povečujeta vrednost te lokacije. V neposredni bližini se nahajajo vsi potrebni objekti za vsakodnevno življenje, kar to hišo naredi za odlično izbiro za stalno bivanje, počitek ali naložbo v turizem. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu, prosimo, kontaktirajte naše agente. Z veseljem vam bomo posredovali vse potrebne podrobnosti in pomagali pri postopku nakupa te kakovostne nepremičnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 819 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 408 €/m²
Razlika od mediane +12,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 964 €/m²–4 028 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 080 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
144 m²
Velikost zemljišča
146 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
ID oglasa
341463

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 3 819 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 144 m² · Velikost zemljišča: 146 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje