Hiša Labin
Na predaj · Labin · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Rabac - Čarobno posestvo z dvema hišama v bližini morja
ISTRA, RABAC - Čarobno imanje z dvema hišama v bližini morja
Na jugovzhodni obali Istre, na mestu, kjer se zeleni griči srečajo z morjem, tam, kjer se združujeta narava in dediščina, le pet kilometrov stran se nahajata dva mesta podobne velikosti, a z različnim, a medsebojno dopolnjujočim karakterjem – Labin in Rabac.
Rabac, zaradi belih peščenih plaž, bogatega mediteranskega rastja in kristalno čistega in bistrega morja, je poimenovan biser Kvarnerja.
Nekoč majhno ribarsko mesto, danes je Rabac atraktivna turistična destinacija, ki v mreži živahnih uličic skriva obilico kulturnih dogodkov.
Zeleno okolje Rapca in slikovito podeželje vabi k avanturi, raziskovanju in rekreaciji skozi celo leto.
V okolici Rapca, v mirnem majhnem naselju, se prodaja posest z dvema kamnitima hišama.
Posest obdaja čarobno zelenje, morje pa je oddaljeno le 1.200m od nepremičnine.
Do skrite intimne plaže vodi pot, ki se nahaja pred nepremičnino.
Na posesti, ki meri 1.440 m2, sta se nahajali dve kamniti hiši.
Prva hiša je v celoti adaptirana s skrbno urejenim dvoriščem, na katerem sta bazen, poletna kuhinja in rezervoar.
Hiša je razporejena na tri etaže (tlorisna površina 54m2) skupne bivalne površine 120m2.
Dvorec hiše je urejen v mediteranskem slogu in meri 768m2.
V pritličju hiše je "open space" kuhinja s jedilnico, shramba, dnevna soba in gostinski straniščni prostor.
Z notranjimi stopnicami na prvem nadstropju hiše sta dve spalnici in kopalnica.
Na tretjem nadstropju hiše, v visokem podstrešju, sta spalnica s kopalnico in dnevna soba v odprtem slogu.
Vsaka spalnica ima vgrajene omare.
Ta impresivna kamnita hiša, ki datira iz leta 1900, je restavrirana z upoštevanjem tradicionalnih vrednot in arhitekture istrske dediščine.
Uporabljeni so naravni materiali: kamen, les, apno, ročno izdelane tavelice.
Na lepo urejenem dvorišču sta zunanjo kuhinjo, rezervoar (30m3) in bazen, ki je zgrajen po VITII sistemu, znan kot "bazen, navdihnjen z naravo".
Druga hiša je prav tako istrska kamnita hiša, ohranjena starina, ki potrebuje adaptacijo.
Stara kamnita hiša ima tlorisno površino 51m2 in je zgrajena na dveh nadstropjih, kar ji daje ca.
100m2 bivalne površine.
V pritličju sta dve prostorji, na nadstropju sta prav tako dve prostorji.
Dvorec te čudovite kamnite hiše meri 566m2 in se v celoti nahaja znotraj gradbenega pasu, kar odpira številne možnosti dodatne ureditve.
Urejen dostopni cestni dostop,
Urejeno lastništvo, brez bremen,
Do čudovite majhne, z zelenjem obkrožene plaže vas bo popeljalo približno 15 minut hoje,
Vsekakor lepa nepremičnina za razkošen družinski življenjski slog, a tudi primerna kot investicija v elitni turizem.
Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
LABIN
558 000 € · 170 m²
3 282 €/m²
Podobnost 100 %
LABIN
558 000 € · 170 m²
3 282 €/m²
Podobnost 100 %
LABIN
650 000 € · 170 m²
3 824 €/m²
Podobnost 100 %
LABIN
615 000 € · 170 m²
3 618 €/m²
Podobnost 100 %
LABIN
330 000 € · 168 m²
1 964 €/m²
Podobnost 99 %
LABIN
699 000 € · 172 m²
4 064 €/m²
Podobnost 99 %
Labin
571 000 € · 174 m²
3 282 €/m²
Podobnost 98 %
LABIN
500 000 € · 175 m²
2 857 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 420 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Labin
- Okrožje
- Labin
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 21201
- Bivalna površina
- 170 m²
- Velikost zemljišča
- 1 440 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 341518
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Bazen
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 420 000 € · Cena na m²: 2 471 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 170 m² · Velikost zemljišča: 1 440 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Labin
Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 11 642
Vir: Wikipedia
